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土地 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字下高野字志部１４４５番４
00000010026 / さいたま地方裁判所越谷支部 / 令和07年(ヌ)第4号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
191万円
基準
土地
土地比3% 割安
面積
666.2m²
201.5坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価120,000円/m²
路線価（推定）96,000円/m²
坪単価317,355円/坪
土地評価総額63,952,320円
基準額
191万
土地値
6,395万
土地比3%
割安
ハザード情報
標高7.7m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 10,345円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 191万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-24 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 埼玉県 |
| 市区町村 | — |
| 緯度/経度 | 36.0448, 139.7087 |
| データ更新日時 | 2026-06-01 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-01 18:39 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-01 18:16 |
埼玉県 の市場データ（77件）
この物件
6.5%
県平均
17.6%
-11.1pt 平均以下
物件詳細情報
権利・費用
⚠ 売却外物件あり
登記面積
763.63m²
法規・入札
地目（登記）
宅地
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
38万円
買受可能価額
153万円
開札期日
2026-07-01
売却決定期日
2026-07-15
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp