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土地建物 埼玉県川越市中台南一丁目 １１番地５８
00000015923 / さいたま地方裁判所川越支部 / 令和07年(ケ)第205号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,334万円
基準
土地
土地比146% 割高
面積
95.2m²
28.8坪
表面利回り
8.6%
0%7%10%15%20%
最寄駅
南大塚
徒歩13分 (1050m)
分析データ
土地評価
公示地価120,000円/m²
路線価（推定）96,000円/m²
坪単価317,355円/坪
土地評価総額9,141,120円
基準額
1,334万
土地値
914万
土地比146%
割高
交通アクセス
最寄駅南大塚
距離1050m（徒歩13分）
やや遠い
ハザード情報
標高29.0m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 95,220円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 1,334万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-09 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 埼玉県 |
| 市区町村 | 川越市 |
| 緯度/経度 | 35.8864, 139.4651 |
| データ更新日時 | 2026-06-16 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-16 18:33 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-16 18:19 |
埼玉県 の市場データ（78件）
この物件
8.6%
県平均
17.0%
-8.4pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成29年10月 (耐年消化率 41%)
賃貸需要スコア
17/25
★★★☆☆
構造
木造スレートぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
95.22m²
権利・費用
登記面積
120.09m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
買受申出保証金
267万円
買受可能価額
1,067万円
開札期日
2026-07-16
売却決定期日
2026-07-30
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp