京都府宇治市の競売落札相場・落札価格

Name: 京都府宇治市の不動産競売 落札データ
Creator: KeibaiX

京都府宇治市の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

落札事例数

1.48x

平均乖離率

5.8

平均入札人数

1,517万

平均落札額

京都府宇治市の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。京都府宇治市の競売落札単価は実勢相場の約77%の水準です。

指標	単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）	141,176 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）	296,667 円/m²
競売の落札単価	109,326 円/m²（実勢の約77%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省不動産取引価格情報。なお京都府宇治市の空き家率は10.0%（空き家データ）。

京都府 — 2026-07 月次レポート

京都府の直近30日間（2026年7月）の競売市場では、売却件数が10件、平均落札倍率は1.22倍、平均入札者数は3.8人、平均落札価格は12,813,690円となりました。全国平均（落札倍率1.62倍、入札者6.0人）と比較すると、いずれの指標も全国を下回っており、全体的に競争はやや低調です。一方、注目事例では、宇治市木幡平尾の物件が基準価格1,718万円に対し落札価格約3,040万円（倍率1.77倍）、宇治市伊勢田町浮面では基準822万円に対し約1,356万円（同1.65倍、入札9人）、京都市右京区嵯峨中通町では基準1,735万円に対し約2,653万円（同1.53倍、入札10人）と、いずれも平均を上回る高い倍率と入札者数を記録しており、特定の物件に需要が集中する傾向が見られます。

都道府県

物件種別

クリア

	裁判所 / 事件番号	種別	所在地	基準価格 ↕	落札価格 ↕	乖離率 ↕	入札数 ↕
👁 60	京都地方裁判所本庁令和08年(ケ)第16号	土地建物	京都府宇治市五ケ庄北ノ庄　２４番地１０	810万	1,156万	1.43x	6人	詳細
👁 39	京都地方裁判所本庁令和08年(ヌ)第5号	土地	京都府宇治市小倉町南浦８１番７	247万	351万	1.42x	6人	詳細
📷画像なし 👁 146	京都地方裁判所本庁令和07年(ケ)第192号	土地建物	京都府宇治市木幡平尾　４９番地２	1,718万	3,040万	1.77x	4人	詳細
📷画像なし 👁 112	京都地方裁判所本庁令和07年(ケ)第193号	土地建物	京都府宇治市伊勢田町浮面　２７番地３６	822万	1,356万	1.65x	9人	詳細
📷画像なし 👁 200	京都地方裁判所本庁令和07年(ケ)第167号	土地建物	京都府宇治市折居台一丁目　４番地４７	1,485万	1,682万	1.13x	4人	詳細