物件一覧 > 00000018085
土地 京都府京都市左京区下鴨芝本町３５番１３
00000018085 / 京都地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第110号
売却済
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
落札結果
基準価額
201万円
落札価格
161万円
差額 +-40万円
0.80x
入札人数
1人
売却日
2026-05-21
落札ベース利回り
8.1%
基準6.5%
売却基準価額
201万円
基準
土地
土地比6% 割安
面積
162.7m²
49.2坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価250,000円/m²
路線価（推定）200,000円/m²
坪単価661,156円/坪
土地評価総額32,540,000円
基準額
201万
土地値
3,254万
土地比6%
割安
人口動態（国勢調査）
市区町村人口1,463,723人
人口増減率（5年）
-0.8%
横ばい
-10%0%+10%
ハザード情報
標高63.0m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
価格履歴
24件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 201万 | 6.5% | — |
| 2026-05-13 | 201万 | 6.5% | — |
| 2026-05-12 | 201万 | 6.5% | — |
| 2026-05-11 | 201万 | 6.5% | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-14 |
|---|---|
| ステータス | 売却済 |
| 都道府県 | 京都府 |
| 市区町村 | 京都市 |
| 落札価格 | 1,608,880円 (乖離率 -20.0%) |
| 入札人数 | 1人 |
| 緯度/経度 | 35.0425, 135.7691 |
| データ更新日時 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-22 19:26 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-21 18:23 |
京都府 の市場データ（23件）
この物件
6.5%
県平均
27.9%
-21.4pt 平均以下
物件詳細情報
権利・費用
⚠ 持分売り
登記面積
127.70m²
法規・入札
地目（登記）
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
100%
買受申出保証金
40万円
買受可能価額
161万円
開札期日
2026-05-21
売却決定期日
2026-06-04
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp