茨城県土地建物の競売 落札相場・落札価格

茨城県土地建物の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

37
落札事例数
1.6x
平均乖離率
6.4
平均入札人数
1,153万
平均落札額

茨城県の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。茨城県の競売落札単価は実勢相場の約152%の水準です。

指標単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）44,444 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）256,349 円/m²
競売の落札単価67,404 円/m²（実勢の約152%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省 不動産取引価格情報。なお茨城県の空き家率は14.1%（空き家データ）。

茨城県 — 2026-07 月次レポート

茨城県の2026年7月時点における直近30日間の競売市場では、売却件数が9件、平均落札倍率は2.11倍、平均入札者数は4.0人、平均落札価格は約905万円となりました。全国平均（落札倍率1.62倍、入札者6.0人）と比較すると、落札倍率は上回る一方、入札者数は下回る結果です。注目事例として、稲敷市の土地が基準価格100万円に対し約8.54倍の853万8000円で落札され、7人の入札が集まりました。また、取手市のマンションも基準469万円に対し1.82倍の同額で落札され、同様に7人が参加しています。一方、大洗町の土地建物は基準224万円に対し1.44倍の322万円で、入札者は2人にとどまりました。物件種別や立地によって競争率に差が見られる市場状況です。

クリア
裁判所 / 事件番号 種別 所在地 基準価格 ↕ 落札価格 ↕ 乖離率 ↕ 入札数 ↕
土地建物 茨城県土浦市真鍋四丁目　２７５６番地１７
👁 146
水戸地方裁判所土浦支部
令和07年(ケ)第43号
 土地建物 茨城県土浦市真鍋四丁目　２７５６番地１７
1,071万
1,589万
 1.48x 10人 詳細
土地建物 茨城県小美玉市田木谷字石橋　１０２７番地２７
👁 162
水戸地方裁判所土浦支部
令和07年(ケ)第27号
 土地建物 茨城県小美玉市田木谷字石橋　１０２７番地２７
279万
710万
 2.54x 14人 詳細
土地建物 茨城県日立市東滑川町一丁目３４３４番地
👁 128
水戸地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第123号
 土地建物 茨城県日立市東滑川町一丁目３４３４番地
1,233万
1,709万
 1.39x 3人 詳細
土地建物 茨城県水戸市中大野字早苗田４１２番地３、４１２
👁 171
水戸地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第113号
 土地建物 茨城県水戸市中大野字早苗田４１２番地３、４１２番地１
881万
1,523万
 1.73x 4人 詳細
土地建物 茨城県鉾田市鉾田字七峰７７６番地２２３
👁 128
水戸地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第112号
 土地建物 茨城県鉾田市鉾田字七峰７７６番地２２３
690万
1,570万
 2.28x 6人 詳細
土地建物 茨城県取手市椚木字椚木　２３５番地９
👁 106
水戸地方裁判所龍ケ崎支部
令和07年(ケ)第45号
 土地建物 茨城県取手市椚木字椚木　２３５番地９
799万
1,322万
 1.65x 10人 詳細
土地建物 茨城県稲敷市犬塚字諸岡　５６２番地１８
👁 161
水戸地方裁判所龍ケ崎支部
令和07年(ケ)第53号
 土地建物 茨城県稲敷市犬塚字諸岡　５６２番地１８
569万
642万
 1.13x 3人 詳細
土地建物 茨城県結城市大字結城字繁昌塚　９２７１番地１
👁 76
水戸地方裁判所下妻支部
令和08年(ケ)第5号
 土地建物 茨城県結城市大字結城字繁昌塚　９２７１番地１
196万
416万
 2.12x 8人 詳細
土地建物 茨城県筑西市海老江字宅内　５９９番地２
👁 53
水戸地方裁判所下妻支部
令和08年(ケ)第3号
 土地建物 茨城県筑西市海老江字宅内　５９９番地２
1,261万
1,271万
 1.01x 4人 詳細
土地建物 茨城県筑西市上星谷字谷島　６７番地１０
👁 45
水戸地方裁判所下妻支部
令和07年(ケ)第4号
 土地建物 茨城県筑西市上星谷字谷島　６７番地１０
488万
680万
 1.39x 6人 詳細
📷画像なし
👁 241
水戸地方裁判所土浦支部
令和07年(ケ)第21号
 土地建物 茨城県土浦市東真鍋町　３５５８番地４
690万
751万
 1.09x 1人 詳細
📷画像なし
👁 129
水戸地方裁判所土浦支部
令和07年(ケ)第75号
 土地建物 茨城県土浦市神立中央五丁目　４６４７番地５
297万
338万
 1.14x 2人 詳細
📷画像なし
👁 179
水戸地方裁判所土浦支部
令和07年(ケ)第31号
 土地建物 茨城県土浦市板谷二丁目　７１１番地７０
338万
408万
 1.21x 2人 詳細
📷画像なし
👁 172
水戸地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第91号
 土地建物 茨城県東茨城郡大洗町磯浜町字旭町１３番地１
224万
322万
 1.44x 2人 詳細
📷画像なし
👁 147
水戸地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第98号
 土地建物 茨城県潮来市日の出四丁目１１番地２
1,201万
1,638万
 1.36x 5人 詳細
📷画像なし
👁 201
水戸地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第84号
 土地建物 茨城県東茨城郡城里町大字那珂西字赤羽根２５１６番地１、２５１６番地９
935万
1,100万
 1.18x 2人 詳細
📷画像なし
👁 188
水戸地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第90号
 土地建物 茨城県水戸市大塚町字糀内１８５２番地７６
1,502万
1,880万
 1.25x 8人 詳細
📷画像なし
👁 149
水戸地方裁判所下妻支部
令和07年(ケ)第96号
 土地建物 茨城県下妻市下妻字新町　丁１８４番地３
161万
129万
 0.8x 1人 詳細
📷画像なし
👁 188
水戸地方裁判所下妻支部
令和07年(ケ)第77号
 土地建物 茨城県常総市中妻町字砂場　９２４番地１
766万
920万
 1.2x 1人 詳細
📷画像なし
👁 145
水戸地方裁判所下妻支部
令和07年(ケ)第51号
 土地建物 茨城県古河市葛生字町裏　１７１４番地１１、１７１４番地１２
134万
181万
 1.35x 1人 詳細
📷画像なし
👁 162
水戸地方裁判所土浦支部
令和07年(ケ)第32号
 土地建物 茨城県土浦市右籾字宮塚２７８５番地１１
1,439万
1,756万
 1.22x 10人 詳細
📷画像なし
👁 158
水戸地方裁判所土浦支部
令和07年(ケ)第26号
 土地建物 茨城県つくばみらい市小絹字溜下　１８５番地２５
784万
1,464万
 1.87x 17人 詳細
📷画像なし
👁 157
水戸地方裁判所土浦支部
令和07年(ケ)第33号
 土地建物 茨城県稲敷郡阿見町大字島津字若宮　５０９７番地４４
785万
990万
 1.26x 12人 詳細
📷画像なし
👁 252
水戸地方裁判所土浦支部
令和07年(ケ)第29号
 土地建物 茨城県つくば市下横場字塚原　２３８番地８
1,884万
1,890万
 1.0x 7人 詳細
📷画像なし
👁 222
水戸地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第62号
 土地建物 茨城県日立市久慈町五丁目１０５１番地７
538万
1,077万
 2.0x 5人 詳細
📷画像なし
👁 185
水戸地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第57号
 土地建物 茨城県神栖市賀字立野２１２３番地５０
1,732万
2,455万
 1.42x 5人 詳細
📷画像なし
👁 166
水戸地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第50号
 土地建物 茨城県鉾田市勝下字台畑３６７番地２
293万
451万
 1.54x 3人 詳細
📷画像なし
👁 242
水戸地方裁判所龍ケ崎支部
令和07年(ケ)第46号
 土地建物 茨城県取手市稲字向原　６０２番地２６
1,478万
2,240万
 1.52x 12人 詳細
📷画像なし
👁 144
水戸地方裁判所下妻支部
令和07年(ケ)第82号
 土地建物 茨城県古河市下辺見字辺橋　２６９４番地２
1,398万
2,355万
 1.68x 16人 詳細
📷画像なし
👁 139
水戸地方裁判所下妻支部
令和07年(ケ)第75号
 土地建物 茨城県桜川市真壁町東山田字前田　３７８番地１１
160万
432万
 2.7x 4人 詳細
土地建物 茨城県土浦市真鍋四丁目　２７５６番地１７
1,589万
落札価格
1.48x
茨城県土浦市真鍋四丁目　２７５６番地１７
基準
1,071万
落札
1,589万
種別 土地建物 入札 10人 👁 146
水戸地方裁判所土浦支部 令和07年(ケ)第43号 詳細 →
土地建物 茨城県小美玉市田木谷字石橋　１０２７番地２７
710万
落札価格
2.54x
茨城県小美玉市田木谷字石橋　１０２７番地２７
基準
279万
落札
710万
種別 土地建物 入札 14人 👁 162
水戸地方裁判所土浦支部 令和07年(ケ)第27号 詳細 →
土地建物 茨城県日立市東滑川町一丁目３４３４番地
1,709万
落札価格
1.39x
茨城県日立市東滑川町一丁目３４３４番地
基準
1,233万
落札
1,709万
種別 土地建物 入札 3人 👁 128
水戸地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第123号 詳細 →
土地建物 茨城県水戸市中大野字早苗田４１２番地３、４１２
1,523万
落札価格
1.73x
茨城県水戸市中大野字早苗田４１２番地３、４１２番地１
基準
881万
落札
1,523万
種別 土地建物 入札 4人 👁 171
水戸地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第113号 詳細 →
土地建物 茨城県鉾田市鉾田字七峰７７６番地２２３
1,570万
落札価格
2.28x
茨城県鉾田市鉾田字七峰７７６番地２２３
基準
690万
落札
1,570万
種別 土地建物 入札 6人 👁 128
水戸地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第112号 詳細 →
土地建物 茨城県取手市椚木字椚木　２３５番地９
1,322万
落札価格
1.65x
茨城県取手市椚木字椚木　２３５番地９
基準
799万
落札
1,322万
種別 土地建物 入札 10人 👁 106
水戸地方裁判所龍ケ崎支部 令和07年(ケ)第45号 詳細 →
土地建物 茨城県稲敷市犬塚字諸岡　５６２番地１８
642万
落札価格
1.13x
茨城県稲敷市犬塚字諸岡　５６２番地１８
基準
569万
落札
642万
種別 土地建物 入札 3人 👁 161
水戸地方裁判所龍ケ崎支部 令和07年(ケ)第53号 詳細 →
土地建物 茨城県結城市大字結城字繁昌塚　９２７１番地１
416万
落札価格
2.12x
茨城県結城市大字結城字繁昌塚　９２７１番地１
基準
196万
落札
416万
種別 土地建物 入札 8人 👁 76
水戸地方裁判所下妻支部 令和08年(ケ)第5号 詳細 →
土地建物 茨城県筑西市海老江字宅内　５９９番地２
1,271万
落札価格
1.01x
茨城県筑西市海老江字宅内　５９９番地２
基準
1,261万
落札
1,271万
種別 土地建物 入札 4人 👁 53
水戸地方裁判所下妻支部 令和08年(ケ)第3号 詳細 →
土地建物 茨城県筑西市上星谷字谷島　６７番地１０
680万
落札価格
1.39x
茨城県筑西市上星谷字谷島　６７番地１０
基準
488万
落札
680万
種別 土地建物 入札 6人 👁 45
水戸地方裁判所下妻支部 令和07年(ケ)第4号 詳細 →
📷画像なし
751万
落札価格
1.09x
茨城県土浦市東真鍋町　３５５８番地４
基準
690万
落札
751万
種別 土地建物 入札 1人 👁 241
水戸地方裁判所土浦支部 令和07年(ケ)第21号 詳細 →
📷画像なし
338万
落札価格
1.14x
茨城県土浦市神立中央五丁目　４６４７番地５
基準
297万
落札
338万
種別 土地建物 入札 2人 👁 129
水戸地方裁判所土浦支部 令和07年(ケ)第75号 詳細 →
📷画像なし
408万
落札価格
1.21x
茨城県土浦市板谷二丁目　７１１番地７０
基準
338万
落札
408万
種別 土地建物 入札 2人 👁 179
水戸地方裁判所土浦支部 令和07年(ケ)第31号 詳細 →
📷画像なし
322万
落札価格
1.44x
茨城県東茨城郡大洗町磯浜町字旭町１３番地１
基準
224万
落札
322万
種別 土地建物 入札 2人 👁 172
水戸地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第91号 詳細 →
📷画像なし
1,638万
落札価格
1.36x
茨城県潮来市日の出四丁目１１番地２
基準
1,201万
落札
1,638万
種別 土地建物 入札 5人 👁 147
水戸地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第98号 詳細 →
📷画像なし
1,100万
落札価格
1.18x
茨城県東茨城郡城里町大字那珂西字赤羽根２５１６番地１、２５１６番地９
基準
935万
落札
1,100万
種別 土地建物 入札 2人 👁 201
水戸地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第84号 詳細 →
📷画像なし
1,880万
落札価格
1.25x
茨城県水戸市大塚町字糀内１８５２番地７６
基準
1,502万
落札
1,880万
種別 土地建物 入札 8人 👁 188
水戸地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第90号 詳細 →
📷画像なし
129万
落札価格
0.8x
茨城県下妻市下妻字新町　丁１８４番地３
基準
161万
落札
129万
種別 土地建物 入札 1人 👁 149
水戸地方裁判所下妻支部 令和07年(ケ)第96号 詳細 →
📷画像なし
920万
落札価格
1.2x
茨城県常総市中妻町字砂場　９２４番地１
基準
766万
落札
920万
種別 土地建物 入札 1人 👁 188
水戸地方裁判所下妻支部 令和07年(ケ)第77号 詳細 →
📷画像なし
181万
落札価格
1.35x
茨城県古河市葛生字町裏　１７１４番地１１、１７１４番地１２
基準
134万
落札
181万
種別 土地建物 入札 1人 👁 145
水戸地方裁判所下妻支部 令和07年(ケ)第51号 詳細 →
📷画像なし
1,756万
落札価格
1.22x
茨城県土浦市右籾字宮塚２７８５番地１１
基準
1,439万
落札
1,756万
種別 土地建物 入札 10人 👁 162
水戸地方裁判所土浦支部 令和07年(ケ)第32号 詳細 →
📷画像なし
1,464万
落札価格
1.87x
茨城県つくばみらい市小絹字溜下　１８５番地２５
基準
784万
落札
1,464万
種別 土地建物 入札 17人 👁 158
水戸地方裁判所土浦支部 令和07年(ケ)第26号 詳細 →
📷画像なし
990万
落札価格
1.26x
茨城県稲敷郡阿見町大字島津字若宮　５０９７番地４４
基準
785万
落札
990万
種別 土地建物 入札 12人 👁 157
水戸地方裁判所土浦支部 令和07年(ケ)第33号 詳細 →
📷画像なし
1,890万
落札価格
1.0x
茨城県つくば市下横場字塚原　２３８番地８
基準
1,884万
落札
1,890万
種別 土地建物 入札 7人 👁 252
水戸地方裁判所土浦支部 令和07年(ケ)第29号 詳細 →
📷画像なし
1,077万
落札価格
2.0x
茨城県日立市久慈町五丁目１０５１番地７
基準
538万
落札
1,077万
種別 土地建物 入札 5人 👁 222
水戸地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第62号 詳細 →
📷画像なし
2,455万
落札価格
1.42x
茨城県神栖市賀字立野２１２３番地５０
基準
1,732万
落札
2,455万
種別 土地建物 入札 5人 👁 185
水戸地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第57号 詳細 →
📷画像なし
451万
落札価格
1.54x
茨城県鉾田市勝下字台畑３６７番地２
基準
293万
落札
451万
種別 土地建物 入札 3人 👁 166
水戸地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第50号 詳細 →
📷画像なし
2,240万
落札価格
1.52x
茨城県取手市稲字向原　６０２番地２６
基準
1,478万
落札
2,240万
種別 土地建物 入札 12人 👁 242
水戸地方裁判所龍ケ崎支部 令和07年(ケ)第46号 詳細 →
📷画像なし
2,355万
落札価格
1.68x
茨城県古河市下辺見字辺橋　２６９４番地２
基準
1,398万
落札
2,355万
種別 土地建物 入札 16人 👁 144
水戸地方裁判所下妻支部 令和07年(ケ)第82号 詳細 →
📷画像なし
432万
落札価格
2.7x
茨城県桜川市真壁町東山田字前田　３７８番地１１
基準
160万
落札
432万
種別 土地建物 入札 4人 👁 139
水戸地方裁判所下妻支部 令和07年(ケ)第75号 詳細 →

茨城県の種別別 落札相場

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茨城県の市区町村別 落札相場

土浦市 (7) 取手市 (5) 筑西市 (4) 水戸市 (4) 古河市 (3) 下妻市 (3) 鉾田市 (2) 稲敷市 (2) 日立市 (2) つくば市 (2) 龍ケ崎市 (1) 結城市 (1) 稲敷郡阿見町 (1) 神栖市 (1) 猿島郡境町 (1) 牛久市 (1) 潮来市 (1) 桜川市 (1) 常総市 (1) 小美玉市 (1) ひたちなか市 (1)

都道府県別の落札相場

神奈川県 (119) 大阪府 (112) 埼玉県 (98) 福岡県 (98) 愛知県 (78) 兵庫県 (75) 東京都 (70) 群馬県 (61) 静岡県 (59) 千葉県 (57) 福島県 (49) 青森県 (49) 茨城県 (48) 三重県 (39) 山口県 (35) 宮城県 (34) 岩手県 (34) 岐阜県 (33) 滋賀県 (31) 京都府 (30) 岡山県 (27) 長野県 (26) 広島県 (23) 秋田県 (22) 山梨県 (20) 和歌山県 (19) 奈良県 (19) 宮崎県 (18) 新潟県 (18) 栃木県 (16) 愛媛県 (15) 沖縄県 (15) 大分県 (14) 山形県 (12) 佐賀県 (11) 富山県 (11) 徳島県 (10) 石川県 (10) 高知県 (10) 鳥取県 (10) 島根県 (9) 熊本県 (9) 長崎県 (9) 香川県 (9) 鹿児島県 (9) 福井県 (8)