愛知県の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に
裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。愛知県の競売落札単価は実勢相場の約51%の水準です。
| 指標 | 単価中央値 |
|---|---|
| 実勢相場（戸建て・国交省） | 206,667 円/m² |
| 実勢相場（中古マンション・国交省） | 325,000 円/m² |
| 競売の落札単価 | 105,082 円/m²（実勢の約51%） |
出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省 不動産取引価格情報。なお愛知県の空き家率は11.8%（空き家データ）。
愛知県の2026年7月時点における直近30日間の競売市場では、売却件数が12件、平均落札倍率は1.29倍、平均入札者数は5.8人、平均落札価格は17,074,261円となりました。全国平均（落札倍率1.62倍、入札者6.0人）と比較すると、落札倍率は0.33ポイント低く、入札者数も0.2人少ない水準です。注目事例としては、名古屋市中村区の物件が基準価格379万円に対し落札価格1,055万円（倍率2.78倍、入札12人）と高い競争率を示し、豊田市の物件も基準1,253万円に対し2,005万円（1.6倍、入札10人）で落札されました。一方、豊橋市の物件は基準1,038万円に対し1,460万円（1.41倍、入札5人）とやや落ち着いた動きとなっています。全体として、愛知県の競売市場は全国平均を下回る倍率で推移しており、物件ごとの競争度にばらつきが見られます。
| 裁判所 / 事件番号 | 種別 | 所在地 | 基準価格 ↕ | 落札価格 ↕ | 乖離率 ↕ | 入札数 ↕ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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👁 117
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名古屋地方裁判所岡崎支部
令和07年(ケ)第96号
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土地建物 | 愛知県西尾市一色町松木島宮東 １０９番地３ |
1,360万
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1,237万
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0.91x | 詳細 | |
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👁 160
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名古屋地方裁判所岡崎支部
令和07年(ケ)第78号
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土地建物 | 愛知県高浜市湯山町四丁目 １６番地３１ |
4,053万
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5,128万
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1.27x | 詳細 | |
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👁 100
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名古屋地方裁判所岡崎支部
令和07年(ケ)第101号
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土地建物 | 愛知県豊田市乙部ケ丘二丁目 １１番地１ |
1,253万
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2,005万
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1.6x | 詳細 | |
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👁 128
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名古屋地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第307号
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土地建物 | 愛知県名古屋市北区如意二丁目 ８１番地１ |
2,328万
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3,040万
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1.31x | 詳細 | |
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👁 108
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名古屋地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第351号
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土地建物 | 愛知県名古屋市中村区栄生町 １６１１番地１ |
379万
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1,055万
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2.78x | 詳細 | |
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👁 111
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名古屋地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第371号
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土地建物 | 愛知県半田市乙川西ノ宮町三丁目 １０番地２８ |
1,662万
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2,263万
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1.36x | 詳細 | |
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👁 97
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名古屋地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第141号
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土地建物 | 愛知県名古屋市西区枇杷島五丁目 １０１５番地 |
128万
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139万
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1.09x | 詳細 | |
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👁 100
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名古屋地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第173号
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土地建物 | 愛知県名古屋市北区西志賀町一丁目 １１３番地 |
1,329万
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1,286万
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0.97x | 詳細 | |
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👁 94
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名古屋地方裁判所豊橋支部
令和07年(ケ)第72号
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土地建物 | 愛知県豊橋市下地町字橋口 １４５番地１ |
1,038万
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1,460万
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1.41x | 詳細 | |
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👁 138
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名古屋地方裁判所豊橋支部
令和07年(ヌ)第33号
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土地建物 | 愛知県田原市高松町名幸 ３番地 |
330万
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287万
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0.87x | 詳細 | |
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👁 142
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名古屋地方裁判所一宮支部
令和07年(ケ)第52号
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土地建物 | 愛知県一宮市丹陽町外崎字郷 ９７番地、９８番地１ |
1,937万
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2,001万
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1.03x | 詳細 | |
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👁 175
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名古屋地方裁判所岡崎支部
令和07年(ケ)第112号
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土地建物 | 愛知県碧南市若松町一丁目 ２２４番地、２２３番地 |
696万
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1,040万
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1.49x | 詳細 | |
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👁 164
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名古屋地方裁判所豊橋支部
令和07年(ケ)第39号
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土地建物 | 愛知県豊川市御油町筑前ケ谷 １６番地１４ |
2,181万
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2,443万
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1.12x | 詳細 | |
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👁 191
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名古屋地方裁判所豊橋支部
令和07年(ケ)第63号
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土地建物 | 愛知県豊橋市船町 １２０番地２９ |
1,636万
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1,411万
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0.86x | 詳細 | |
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👁 140
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名古屋地方裁判所豊橋支部
令和07年(ケ)第65号
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土地建物 | 愛知県蒲郡市鹿島町鬼越 ３４番地１１ |
1,022万
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850万
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0.83x | 詳細 | |
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👁 153
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名古屋地方裁判所一宮支部
令和07年(ヌ)第36号
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土地建物 | 愛知県一宮市奥町字堤下一 １１０番地３ 一宮市奥町字宮南 １２３番地３ |
788万
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631万
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0.8x | 詳細 | |
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👁 167
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名古屋地方裁判所一宮支部
令和07年(ケ)第50号
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土地建物 | 愛知県稲沢市祖父江町山崎舟橋 ２９７番地４ |
315万
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590万
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1.87x | 詳細 | |
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👁 135
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名古屋地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第209号
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土地建物 | 愛知県海部郡蟹江町本町六丁目 １７３番地 |
965万
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1,720万
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1.78x | 詳細 | |
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👁 176
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名古屋地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第107号
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土地建物 | 愛知県名古屋市熱田区幡野町 １８０１番地 |
1,297万
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1,665万
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1.28x | 詳細 | |
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👁 132
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名古屋地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第175号
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土地建物 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町字宮分 ７４番地１ |
2,060万
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2,168万
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1.05x | 詳細 | |
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👁 141
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名古屋地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第336号
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土地建物 | 愛知県名古屋市港区多加良浦町四丁目 ５７番地 |
1,046万
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1,210万
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1.16x | 詳細 | |
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👁 127
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名古屋地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第164号
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土地建物 | 愛知県海部郡大治町大字長牧字前田 １３１番地３ |
1,180万
|
1,877万
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1.59x | 詳細 | |
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👁 127
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名古屋地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第175号
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土地建物 | 愛知県春日井市上田楽町字西島 ３６２番地４、３６２番地６ |
742万
|
1,158万
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1.56x | 詳細 | |
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👁 140
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名古屋地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第269号
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土地建物 | 愛知県北名古屋市久地野戌亥 ４８番地１ |
1,981万
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2,766万
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1.4x | 詳細 | |
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📷画像なし
👁 173
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名古屋地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第258号
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土地建物 | 愛知県春日井市黒鉾町字黒鉾 ６３番地１９ |
713万
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2,188万
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3.07x | 詳細 | |
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👁 158
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名古屋地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第320号
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土地建物 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川字旭 １９番地１６ |
1,610万
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2,599万
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1.61x | 詳細 | |
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👁 143
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名古屋地方裁判所岡崎支部
令和07年(ケ)第74号
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土地建物 | 愛知県豊田市深見町岩花 １０６９番地４３ |
306万
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411万
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1.34x | 詳細 | |
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👁 166
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名古屋地方裁判所岡崎支部
令和07年(ケ)第82号
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土地建物 | 愛知県西尾市法光寺町住崎山 １７番地１ |
514万
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682万
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1.33x | 詳細 | |
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👁 180
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名古屋地方裁判所岡崎支部
令和07年(ケ)第83号
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土地建物 | 愛知県高浜市論地町五丁目 ２番地６４ |
1,892万
|
2,346万
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1.24x | 詳細 | |
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📷画像なし
👁 153
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名古屋地方裁判所岡崎支部
令和07年(ケ)第69号
|
土地建物 | 愛知県西尾市田貫町下野川 ６６番地 |
1,801万
|
1,511万
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0.84x | 詳細 |