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土地建物 愛知県西尾市田貫町下野川 ６６番地
00000005987 / 名古屋地方裁判所岡崎支部 / 令和07年(ケ)第69号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,801万円
基準
土地
土地比175% 割高
面積
116.8m²
35.3坪
表面利回り
7.8%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価110,000円/m²
路線価（推定）88,000円/m²
坪単価290,909円/坪
土地評価総額10,274,000円
基準額
1,801万
土地値
1,027万
土地比175%
割高
ハザード情報
標高3.2m
洪水リスク
高
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 116,750円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
11件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-05 | 18,010,000万 | 7.8% | — |
| 2026-04-04 | 18,010,000万 | 7.8% | — |
| 2026-04-03 | 18,010,000万 | 7.8% | — |
| 2026-04-02 | 18,010,000万 | 7.8% | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-04-16 (残り10日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 愛知県 |
| 市区町村 | 西尾市 |
| 緯度/経度 | 34.8741, 137.0198 |
| データ更新日時 | 2026-04-05 18:11 |
| 分析日時 | 2026-03-25 01:18 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-03-24 18:32 |
愛知県 の市場データ（75件）
この物件
7.8%
県平均
16.7%
-8.9pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成30年12月 (耐年消化率 36%)
賃貸需要スコア
8/25
★☆☆☆☆
構造
木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
種類（登記）
居宅
間取り
4LDK
延床面積
116.75m²
権利・費用
登記面積
204.00m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
360万円
買受可能価額
1,441万円
開札期日
2026-04-23
売却決定期日
2026-05-14
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp