実際の落札データから、エリアごとの相場感をつかむ
兵庫県における2026年4月(直近30日間)の競売落札状況は、売却件数10件、平均落札倍率1.78倍、平均入札者数6.1人、平均落札価格は約1295万円であった。全国平均(落札倍率2.48倍、入札者6.0人)と比較すると、落札倍率は低い水準となっている。注目事例としては、三木市の土地が基準価格の4.58倍(約1806万円)で落札されるなど、特定物件では高倍率・高額落札が見られた。一方で、全体的な平均倍率は全国平均を下回っており、地域や物件タイプによる落札動向の差が窺える結果となった。
| 裁判所 / 事件番号 | 種別 | 所在地 | 基準価格 ↕ | 落札価格 ↕ | 乖離率 ↕ | 入札数 ↕ | ||
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👁 103
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神戸地方裁判所尼崎支部
令和07年(ケ)第38号
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土地建物 | 兵庫県西宮市高松町 7番地2 |
1,907万
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6,061万
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3.18x | 詳細 | |
👁 90
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神戸地方裁判所尼崎支部
令和07年(ケ)第30045号
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土地建物 | 兵庫県宝塚市大吹町 270番地7 |
2,309万
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4,032万
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1.75x | 詳細 | |
👁 93
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神戸地方裁判所尼崎支部
令和07年(ヌ)第10001号
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土地建物 | 兵庫県丹波市氷上町成松字西中坪 40番地2、39番地、40番地3、585番地1、585番地2、39番地先 |
488万
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391万
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0.8x | 詳細 | |
👁 77
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神戸地方裁判所尼崎支部
令和06年(ケ)第10012号
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土地建物 | 兵庫県丹波市氷上町本郷字中才 386番地 |
212万
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171万
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0.81x | 詳細 | |
👁 85
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神戸地方裁判所尼崎支部
令和07年(ケ)第30029号
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土地建物 | 兵庫県川西市南花屋敷二丁目 229番地3 |
578万
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506万
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0.88x | 詳細 | |
👁 106
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神戸地方裁判所尼崎支部
令和07年(ケ)第43号
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土地建物 | 兵庫県西宮市山口町下山口字丸岩 78番地2、79番地1、79番地2 |
10,795万
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15,593万
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1.44x | 詳細 | |
👁 103
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神戸地方裁判所尼崎支部
令和07年(ヌ)第10006号
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土地建物 | 兵庫県丹波市氷上町稲継字橋詰 174番地 |
322万
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303万
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0.94x | 詳細 | |
👁 87
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神戸地方裁判所姫路支部
令和07年(ヌ)第58号
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土地建物 | 兵庫県姫路市御国野町御着字二反田1024番地2 |
154万
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463万
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3.01x | 詳細 | |
👁 80
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神戸地方裁判所姫路支部
令和07年(ヌ)第62号
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土地建物 | 兵庫県相生市旭二丁目5348番地16 |
128万
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105万
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0.82x | 詳細 | |
👁 80
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神戸地方裁判所姫路支部
令和07年(ケ)第92号
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土地建物 | 兵庫県加古川市志方町細工所字塚本1003番地2 |
741万
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638万
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0.86x | 詳細 | |
👁 99
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神戸地方裁判所姫路支部
令和07年(ケ)第109号
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土地建物 | 兵庫県加古郡稲美町国岡一丁目7番地 |
1,620万
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2,380万
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1.47x | 詳細 | |
👁 136
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神戸地方裁判所姫路支部
令和07年(ケ)第90号
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土地建物 | 兵庫県高砂市中筋五丁目260番地12 |
378万
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311万
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0.82x | 詳細 | |
👁 88
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神戸地方裁判所姫路支部
令和07年(ケ)第96号
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土地建物 | 兵庫県姫路市飾磨区妻鹿字河原1198番地2、1198番地4 |
1,374万
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1,202万
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0.87x | 詳細 | |
👁 97
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神戸地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第77号
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土地建物 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町二丁目46番地2 |
1,853万
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6,370万
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3.44x | 詳細 | |
👁 98
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神戸地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第57号
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土地建物 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺字藪中ノ中1248番地14、1248番地15、1248番地76、1248番地77 神戸市須磨区妙法寺字藪中ノ下1249番地17 |
13,005万
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11,512万
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0.89x | 詳細 | |
👁 113
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神戸地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第99号
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土地建物 | 兵庫県神戸市灘区篠原北町四丁目1040番地59 |
285万
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606万
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2.13x | 詳細 | |
👁 89
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神戸地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第10020号
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土地建物 | 兵庫県洲本市本町一丁目400番地2 |
237万
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752万
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3.17x | 詳細 | |
👁 93
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神戸地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第118号
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土地建物 | 兵庫県神戸市北区惣山町五丁目10番地13、10番地14 |
1,803万
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1,725万
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0.96x | 詳細 | |
👁 97
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神戸地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第30037号
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土地建物 | 兵庫県明石市藤江字若林1081番地31、1081番地37、1081番地41 |
1,511万
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2,811万
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1.86x | 詳細 | |
👁 74
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神戸地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第30017号
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土地建物 | 兵庫県明石市魚住町西岡字和田脇1913番地4、1913番地1、1920番地2 |
365万
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311万
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0.85x | 詳細 | |
👁 63
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神戸地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第10022号
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土地建物 | 兵庫県南あわじ市八木野原字稗原187番地 |
593万
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890万
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1.5x | 詳細 | |
👁 71
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神戸地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第115号
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土地建物 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲二丁目2番地169 |
2,022万
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2,903万
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1.44x | 詳細 | |
👁 66
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神戸地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第30024号
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土地建物 | 兵庫県明石市魚住町清水字長池603番地12 |
973万
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1,162万
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1.19x | 詳細 | |
👁 59
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神戸地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第103号
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土地建物 | 兵庫県神戸市灘区備後町二丁目3番地12 |
2,011万
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4,121万
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2.05x | 詳細 | |
👁 68
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神戸地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第102号
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土地建物 | 兵庫県神戸市長田区丸山町四丁目33番地3 |
475万
|
786万
|
1.66x | 詳細 |