兵庫県土地の競売落札相場・落札価格

Name: 兵庫県土地の不動産競売 落札データ
Creator: KeibaiX

兵庫県土地の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

落札事例数

1.92x

平均乖離率

7.6

平均入札人数

1,228万

平均落札額

兵庫県の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。兵庫県の競売落札単価は実勢相場の約16%の水準です。

指標	単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）	141,667 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）	400,000 円/m²
競売の落札単価	22,379 円/m²（実勢の約16%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省不動産取引価格情報。なお兵庫県の空き家率は13.8%（空き家データ）。

兵庫県 — 2026-07 月次レポート

兵庫県の直近30日間（2026年7月）の競売市場では、売却件数24件、平均落札倍率1.61倍、平均入札者数6.8人、平均落札価格12,463,219円となりました。平均落札倍率は全国平均（1.62倍）とほぼ同水準ですが、平均入札者数は全国平均（6.0人）を0.8人上回り、やや競争が活発でした。注目事例として、淡路市岩屋の物件は基準価格70万円に対し落札価格約451万円と6.44倍の高倍率を記録し、一方、神戸市灘区の土地は基準価格約1,186万円に対し落札価格約3,011万円（2.54倍）で21人の入札を集めました。宝塚市の物件も基準価格約1,401万円に対し約3,056万円（2.18倍）と14人が参加するなど、人気物件への集中が顕著でした。

	裁判所 / 事件番号	種別	所在地	基準価格 ↕	落札価格 ↕	乖離率 ↕	入札数 ↕
👁 51	神戸地方裁判所尼崎支部令和07年(ケ)第30058号	土地	兵庫県川辺郡猪名川町木津字東山６５番６６	302万	250万	0.83x	1人	詳細
📷画像なし 👁 136	神戸地方裁判所姫路支部令和08年(ケ)第4号	土地	兵庫県高砂市美保里４０６番２４	316万	370万	1.17x	3人	詳細
📷画像なし 👁 145	神戸地方裁判所本庁令和08年(ヌ)第4号	土地	兵庫県神戸市灘区永手町五丁目１０３番１０	1,186万	3,011万	2.54x	21人	詳細
📷画像なし 👁 137	神戸地方裁判所尼崎支部令和07年(ケ)第30053号	土地	兵庫県宝塚市御所の前町１８１番１	1,401万	3,056万	2.18x	14人	詳細
📷画像なし 👁 201	神戸地方裁判所姫路支部令和08年(ケ)第10001号	土地	兵庫県たつの市御津町苅屋字西屋敷６１４番４	603万	508万	0.84x	1人	詳細
📷画像なし 👁 154	神戸地方裁判所本庁令和07年(ケ)第137号	土地	兵庫県神戸市垂水区西舞子六丁目４０１番５４	273万	300万	1.1x	1人	詳細
📷画像なし 👁 196	神戸地方裁判所本庁令和07年(ケ)第131号	土地	兵庫県神戸市兵庫区熊野町五丁目１１番７	324万	867万	2.68x	13人	詳細
📷画像なし 👁 194	神戸地方裁判所尼崎支部令和07年(ケ)第30049号	土地	兵庫県宝塚市すみれガ丘一丁目１１番	338万	358万	1.06x	2人	詳細
📷画像なし 👁 160	神戸地方裁判所本庁令和06年(ケ)第109号	土地	兵庫県三木市志染町三津田字城ノ腰１４９２番２６	1,113万	1,221万	1.1x	4人	詳細
📷画像なし 👁 153	神戸地方裁判所本庁令和07年(ヌ)第84号	土地	兵庫県神戸市須磨区北落合二丁目６番９	662万	1,072万	1.62x	8人	詳細
📷画像なし 👁 194	神戸地方裁判所本庁令和07年(ケ)第119号	土地	兵庫県神戸市長田区名倉町五丁目５番５	190万	222万	1.17x	1人	詳細
📷画像なし 👁 160	神戸地方裁判所本庁令和07年(ケ)第93号	土地	兵庫県三木市別所町高木字柳ノ内１０１５番	394万	1,806万	4.58x	9人	詳細

兵庫県土地の競売 落札相場・落札価格

兵庫県の落札価格と実勢相場の比較

兵庫県 — 2026-07 月次レポート

兵庫県の種別別 落札相場

兵庫県の市区町村別 落札相場

都道府県別の落札相場

兵庫県土地の競売落札相場・落札価格

兵庫県の種別別落札相場

兵庫県の市区町村別落札相場