神奈川県横浜市の競売落札相場・落札価格

Name: 神奈川県横浜市の不動産競売 落札データ
Creator: KeibaiX

神奈川県横浜市の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

落札事例数

1.71x

平均乖離率

11.2

平均入札人数

4,846万

平均落札額

神奈川県横浜市の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。神奈川県横浜市の競売落札単価は実勢相場の約47%の水準です。

指標	単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）	371,429 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）	584,615 円/m²
競売の落札単価	175,952 円/m²（実勢の約47%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省不動産取引価格情報。なお神奈川県横浜市の空き家率は8.7%（空き家データ）。

神奈川県 — 2026-07 月次レポート

神奈川県の2026年7月時点（直近30日間）の競売市場では、売却件数36件、平均落札倍率1.45倍、平均入札者数8.0人、平均落札価格21,216,077円となりました。全国平均（落札倍率1.62倍、入札者6.0人）と比較すると、平均落札倍率はやや低い一方で、平均入札者数は全国平均を上回っており、物件ごとの競争が相対的に活発であることが示されています。注目事例として、横浜市戸塚区のマンションでは基準価格476万円に対し落札価格約1,010万円（倍率2.12倍、入札15人）、川崎市宮前区の土地建物では基準約1,866万円に対し落札約3,890万円（同2.08倍、入札18人）、横浜市南区の土地建物では基準約1,676万円に対し落札約3,411万円（同2.03倍、入札17人）と、いずれも高い競争倍率と多数の入札者が集まりました。これらの事例は、特定の人気エリアや物件タイプにおいて、平均を大きく上回る需要が存在することを示しています。

都道府県

物件種別

クリア

	裁判所 / 事件番号	種別	所在地	基準価格 ↕	落札価格 ↕	乖離率 ↕	入札数 ↕
👁 104	横浜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第349号	土地建物	神奈川県横浜市金沢区釜利谷西三丁目２６０１番地６５	1,600万	2,505万	1.57x	7人	詳細
👁 131	横浜地方裁判所本庁令和06年(ケ)第306号	土地	神奈川県横浜市青葉区しらとり台１番２８	3,151万	10,105万	3.21x	17人	詳細
👁 136	横浜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第375号	土地	神奈川県横浜市青葉区新石川三丁目１６番２１	15,415万	43,000万	2.79x	22人	詳細
👁 172	横浜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第350号	土地建物	神奈川県横浜市金沢区西柴二丁目１７２番地７	1,677万	1,420万	0.85x	1人	詳細
👁 176	横浜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第368号	土地建物	神奈川県横浜市青葉区すみよし台９番地４５	2,958万	4,795万	1.62x	15人	詳細
👁 200	横浜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第364号	土地建物	神奈川県横浜市瀬谷区本郷一丁目５５番地７８	1,633万	2,850万	1.75x	19人	詳細
👁 141	横浜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第367号	土地建物	神奈川県横浜市栄区長沼町字改正ノ二１４４番地２	1,275万	1,805万	1.42x	8人	詳細
📷画像なし 👁 159	横浜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第358号	マンション	神奈川県横浜市戸塚区下倉田町字中耕地１３０番地２	476万	1,010万	2.12x	15人	詳細
📷画像なし 👁 168	横浜地方裁判所本庁令和07年(ヌ)第164号	マンション	神奈川県横浜市栄区中野町字南河内５３番地２、１４１０番地７２、横浜市栄区鍛冶ケ谷一丁目１８６番地１１	2,712万	3,739万	1.38x	9人	詳細
📷画像なし 👁 177	横浜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第315号	マンション	神奈川県横浜市南区永田東一丁目１３８６番地３１	707万	1,186万	1.68x	10人	詳細
📷画像なし 👁 202	横浜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第359号	土地建物	神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西一丁目１６番地３０	2,205万	3,650万	1.66x	23人	詳細
📷画像なし 👁 263	横浜地方裁判所本庁令和07年(ヌ)第163号	土地建物	神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町１０５１番地３４	2,739万	5,409万	1.97x	28人	詳細
📷画像なし 👁 156	横浜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第356号	土地建物	神奈川県横浜市磯子区中原四丁目４８１番地１，４８１番地１先	3,301万	4,628万	1.4x	3人	詳細
📷画像なし 👁 195	横浜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第341号	土地建物	神奈川県横浜市南区六ツ川四丁目１１９９番地５	1,340万	1,868万	1.39x	3人	詳細
📷画像なし 👁 217	横浜地方裁判所本庁令和07年(ヌ)第72号	土地建物	神奈川県横浜市金沢区富岡東六丁目２１９番地５３	883万	910万	1.03x	4人	詳細
📷画像なし 👁 197	横浜地方裁判所本庁令和07年(ヌ)第145号	土地建物	神奈川県横浜市栄区桂台南二丁目１７０６番地１６	2,311万	2,908万	1.26x	4人	詳細
📷画像なし 👁 166	横浜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第47号	土地建物	神奈川県横浜市旭区今宿東町１４９７番地１	2,502万	3,670万	1.47x	1人	詳細
📷画像なし 👁 170	横浜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第329号	土地建物	神奈川県横浜市南区中村町二丁目１２３番地３９	1,676万	3,411万	2.03x	17人	詳細
📷画像なし 👁 175	横浜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第311号	土地建物	神奈川県横浜市瀬谷区橋戸三丁目５２番地２５	1,668万	2,939万	1.76x	9人	詳細
📷画像なし 👁 212	横浜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第281号	土地建物	神奈川県横浜市南区清水ケ丘２３番地２４、２３番地４４	1,068万	1,320万	1.24x	4人	詳細
📷画像なし 👁 205	横浜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第291号	土地建物	神奈川県横浜市緑区いぶき野４０番地６	2,808万	3,357万	1.2x	9人	詳細
📷画像なし 👁 252	横浜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第237号	土地建物	神奈川県横浜市保土ヶ谷区法泉一丁目７０番地５	2,825万	3,130万	1.11x	11人	詳細
📷画像なし 👁 287	横浜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第276号	土地建物	神奈川県横浜市南区清水ケ丘１５７番地３１	1,383万	2,399万	1.73x	14人	詳細
📷画像なし 👁 144	横浜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第294号	土地	神奈川県横浜市旭区上川井町字市坂２０５８番４７	472万	1,347万	2.85x	14人	詳細
📷画像なし 👁 166	横浜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第266号	土地	神奈川県横浜市磯子区丸山一丁目３７４番７	1,180万	2,017万	1.71x	6人	詳細
📷画像なし 👁 190	横浜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第258号	土地	神奈川県横浜市磯子区洋光台一丁目１２番１７	5,236万	7,180万	1.37x	8人	詳細