注目・値下げ
締切間近、お宝、みんなの注目、値下げ -- 今チェックすべき物件を厳選
締切間近
12件
本日締切
-- 06/11
87万円
千葉県流山市平方字上谷４５８番
本日締切
-- 06/11
104万円
神奈川県足柄下郡湯河原町鍛冶屋字尻欠山３２１番地１２７
本日締切
-- 06/11
872万円
神奈川県厚木市山際字堀付９６１番地２３
本日締切
-- 06/11
959万円
神奈川県秦野市新町５７２番地３
本日締切
-- 06/11
586万円
神奈川県厚木市関口字下古河１１５番地１
本日締切
-- 06/11
367万円
新潟県新潟市北区早通北六丁目３５０番地４５
本日締切
-- 06/11
662万円
新潟県新潟市東区山木戸六丁目４８４番地１９
本日締切
-- 06/11
22万円
山梨県上野原市棡原字桐坪６４１１番４
本日締切
-- 06/11
22万円
山梨県南アルプス市吉田字前原６５９番９
本日締切
-- 06/11
448万円
山梨県上野原市棡原 ６４１０番地１
本日締切
-- 06/11
224万円
山梨県北杜市高根町上黒沢字中久保 １０８９番地２
本日締切
-- 06/11
2,102万円
香川県丸亀市飯野町東分字中原１２０２番１
お宝物件
12件 土地評価額以下 & 利回り12%以上
利回り 29.5% / 土地比73%
819万円
岡山県岡山市北区舟橋町６３番地１
利回り 29.4% / 土地比43%
497万円
埼玉県本庄市下野堂一丁目 １８番地９
利回り 29.3% / 土地比51%
479万円
千葉県印旛郡酒々井町東酒々井一丁目１番地３７４
利回り 29.0% / 土地比86%
564万円
栃木県宇都宮市富士見が丘四丁目６１６番地１０８
利回り 28.7% / 土地比44%
527万円
京都府木津川市州見台八丁目 １３番地１６
利回り 28.2% / 土地比44%
6,172万円
埼玉県坂戸市三光町 ４９番地１３、４９番地１１、４９番地１２
利回り 27.9% / 土地比45%
391万円
埼玉県蓮田市大字黒浜字桜ヶ丘 ３３９８番地２０
利回り 27.6% / 土地比68%
557万円
静岡県静岡市清水区北矢部町一丁目 ３６１番地３
利回り 27.3% / 土地比22%
367万円
京都府京都市伏見区久我東町 ７番地９８、７番地２４
利回り 27.2% / 土地比69%
507万円
静岡県静岡市葵区足久保口組字井ノ上 ２４番地１１
利回り 26.9% / 土地比43%
366万円
千葉県千葉市稲毛区小深町２８０番地７０
利回り 26.8% / 土地比93%
560万円
広島県廿日市市峠字大宅１０３３６番地３２
ランキング TOP20
毎日更新最安
高利回り
値下げ幅
1
栃木県 土地
鹿沼市北半田字向原１２５番１
0万
本物件は40㎡の土地で、複数の共有者が存在します。現況は思川の堤防敷きで、登記地目は畑ですが、栃木県の治水事業計画地となっています。幅員3mの農道に接していますが、建築基準法上の接道義務を満たすか不明瞭であり、再建築は困難と判断されます。
2
栃木県 土地
鹿沼市北半田字向原２６９番１
0万
本物件は共有持分が存在する土地（畑、現況堤）です。治水事業の買収計画地となっており、将来的な利用に制限が生じる可能性があります。接道する市道の幅員も約3mと狭いため、投資判断には慎重な検討が必要です。
3
栃木県 土地
鹿沼市北半田字下半田３５５番２
1万
本物件は55㎡の農地（田）です。共有持分が存在し、共有者A, B, C, Dが占有しています。境界標識がなく、公簿地積と実測地積に差異が生じる可能性があります。近隣には墓地があります。
4
東京都 マンション
板橋区小茂根五丁目参八七弐番地壱、参八七壱番地弐
1万
5
愛知県 マンション
豊田市保見ケ丘六丁目 １番地６
1万
6
埼玉県 マンション
北本市朝日二丁目 ２３８番地１
1万
7
静岡県 マンション
賀茂郡東伊豆町片瀬字原田 ４０２番地１
1万
8
静岡県 マンション
賀茂郡東伊豆町片瀬字原田 ４０２番地１
1万
9
静岡県 マンション
賀茂郡東伊豆町片瀬字原田 ４０２番地１
1万
10
静岡県 マンション
賀茂郡東伊豆町片瀬字原田 ４０２番地１
1万
11
静岡県 マンション
賀茂郡東伊豆町片瀬字原田 ４０２番地１
1万
12
静岡県 マンション
賀茂郡東伊豆町片瀬字原田 ４０２番地１
1万
13
静岡県 マンション
賀茂郡東伊豆町片瀬字原田 ４０２番地１
1万
14
群馬県 土地
太田市細谷町２６２番
2万
本物件は太田市細谷町に位置する240㎡の農地で、所有者が占有しています。
市街化調整区域内の農地であり、農地転用許可がないため、非農地利用への転用は困難です。
境界不明確、公共施設未整備、買受適格証明書要件など、投資には複数のリスク要因があります。
15
栃木県 土地
鹿沼市北半田字下半田１７８番１
2万
本物件は農地（田）であり、面積209㎡です。最先の賃借権（賃料年額4,300円）が存在し、買受人が引き継ぐ必要があります。農地法上の許可も必要です。境界標識がなく、公図上の地積と実測地積に差異が生じる可能性があります。
16
栃木県 土地
鹿沼市北半田字下半田３５６番１
3万
本物件は農地（田）であり、複数の共有者が存在します。現在は耕作されていませんが、境界標識の不明瞭さや西側の県道へのアクセスに注意が必要です。農地法上の手続きが必要となる可能性があります。
17
新潟県 土地
新潟市南区大郷字潟向４６２４番２
4万
本物件は所有者が占有する休耕畑で、農地法上の規制により買受適格証明書が必要です。
市街化調整区域内の農用地区域に位置し、建築は極めて困難です。
隣地境界の不明確さや公図の誤り、土地改良費の滞納など、複数のリスク要因が存在します。
18
静岡県 土地
袋井市浅羽字平芝３４１６番３４
4万
本物件は袋井市の畑（現況雑種地）42㎡です。占有者Dが未登記の所有権を主張していますが、買受人に対抗できないとされています。農地転用許可申請が未提出であり、引渡しには争いが生じる可能性があります。
19
大阪府 土地建物
大阪市天王寺区小橋町１７番地３
4万
20
福島県 土地
南相馬市原町区上北高平字東高松６２６番
4万
南相馬市の農地（休耕畑）と原野の合計約556㎡の土地。債務者が占有しており、物件40は農地法上の適格証明が必要。境界不明瞭、地下埋設物不明、市場流通性低といった複数のリスクを抱える。
1
岡山県 土地建物
岡山市北区舟橋町６３番地１
29.5%
岡山市北区の共同住宅で、債務者と複数の賃借人が占有。一部賃借権は契約内容不明で、引渡しに課題。
1階に未登記増築部分があり、土地境界も不明確なため、追加調査と対応が必要な物件。
建物は築36年で経済的残存耐用年数が4年と短く、保守管理状態もやや劣るため、将来的な修繕・更新費用を考慮すべき。
2
埼玉県 土地建物
本庄市下野堂一丁目 １８番地９
29.4%
本物件は、土地（宅地152.48㎡）と建物（木造瓦葺2階建、延床面積121.72㎡）のセットです。建物は空き家で経年劣化が見られますが、居住・営業用として利用可能です。周辺は市街化区域の住宅地域で、道路アクセスも良好です。
3
千葉県 土地建物
印旛郡酒々井町東酒々井一丁目１番地３７４
29.3%
本物件は店舗・共同住宅として利用可能な2階建て建物です。築後約36年経過し、経年劣化や一部残置物が見られます。民法上の建築制限抵触の可能性があり、引渡し後の確認が必要です。
4
徳島県 土地建物
徳島市南庄町二丁目 ４３番地７、４３番地６
29.1%
本物件は徳島市南庄町にある土地3筆と建物1棟、未登記物置1棟です。所有者（債務者）が居住しており、引渡しには法的手続きが必要です。建物は築後51年経過し、外壁や浴室、天井等に劣化が見られます。
5
青森県 土地建物
青森県上北郡東北町字外蛯沢西平１００番地１
29.0%
本物件は青森県上北郡東北町にある居宅です。所有者が占有しており、建物内の設備・備品は搬出済みです。アスベスト含有建材の可能性や、隣接地が公衆用道路である点に留意が必要です。
6
栃木県 土地建物
宇都宮市富士見が丘四丁目６１６番地１０８
29.0%
宇都宮市富士見が丘の土地（山林、現況宅地・公衆用道路）と建物（居宅、物置）の競売物件です。建物には一部老朽化が見られます。共有者Aが物件1を占有し、物件2の利用について月額1万円を支払っています。
7
群馬県 土地建物
高崎市箕郷町上芝字東金沢１６８番地６
28.8%
本物件は、高崎市箕郷町にある土地建物（居宅）です。所有者が占有しており、建物は築17年で状態は普通です。都市計画区域内ですが、埋蔵文化財包蔵地に該当する点に留意が必要です。
8
京都府 土地建物
木津川市州見台八丁目 １３番地１６
28.7%
本物件は定期借地権付きの居宅です。建物は普通の状態ですが、地代滞納があり、契約終了時には建物の収去義務が発生します。室内は空き家状態と推測され、設備稼働状況は不明です。
9
埼玉県 土地建物
坂戸市三光町 ４９番地１３、４９番地１１、４９番地１２
28.2%
坂戸市三光町に所在する共同住宅・店舗・駐車場等を含む複合用途物件です。複数の賃借人がおり、賃貸借契約の内容によっては買受人が引渡しを受ける際に影響が出る可能性があります。建物全体的に経年劣化が見られます。
10
新潟県 土地建物
上越市木田二丁目 ３５４番地１４
28.0%
本物件は土地と建物（居宅）のセットです。建物所有者が使用借権で占有しており、建物内外に目的外動産が残置されています。建物の経年劣化が見られ、北側道路の接道幅員が狭い点、水道・下水道配管が隣接地を経由する可能性に留意が必要です。
11
長野県 土地建物
岡谷市長地梨久保二丁目４２６３番地５
28.0%
本物件は土地1筆と建物1棟からなる。土地は土砂災害特別警戒区域に指定され、埋蔵文化財包蔵地でもあるため、建築や開発には法規制上の制約がある。建物は既存不適格建築物であり、増改築時には構造規制への適合が必要となる。占有者は所有者兼債務者であり、引渡しは比較的容易と見込まれる。
12
埼玉県 土地建物
蓮田市大字黒浜字桜ヶ丘 ３３９８番地２０
27.9%
本物件は、債務者兼所有者が居住中の居宅（木造2階建）と土地5筆（公衆用道路含む）からなります。建物にはペット飼育による内装の傷みが見られます。土地の一部は私道に接しており、また埋蔵文化財包蔵地であるため、建築等に際して特別な手続きが必要となる場合があります。
13
秋田県 土地建物
にかほ市象潟町字冠石下 ２番地２
27.9%
本物件は、にかほ市象潟町字冠石下に所在する土地3筆と建物2棟（居宅・店舗）です。物件4と5は一体化しており、増改築により切り離し困難な状態です。室内には猫の飼育による傷みがあり、空き家となっています。買受人は合棟登記手続きや修繕が必要となります。
14
鳥取県 土地建物
米子市東福原三丁目４８８番地２
27.9%
本物件は、土地2筆と共同住宅6戸から構成されます。一部の建物は空き家で老朽化が進んでおり、修繕が必要です。また、一部の住戸には賃借人が居住しており、賃貸借契約の引き継ぎと敷金の返還が発生します。これらのリスクを考慮した投資判断が必要です。
15
静岡県 土地建物
静岡市清水区北矢部町一丁目 ３６１番地３
27.6%
本物件は静岡市清水区にある土地建物セットです。建物は所有者（債務者）が占有しており、引渡しには明渡し交渉が必要です。築48年で雨漏り跡も見られ、建物の状態は普通ですが、増築の可能性もあり、維持管理に注意が必要です。
16
静岡県 土地建物
御前崎市池新田字寅前雨垂坪 ３９７３番地２
27.6%
本物件は土地1筆と建物2棟（居宅・倉庫）で構成されます。居宅には共有者が居住しており、倉庫は空き家ですが従業員がトイレを使用しています。土地の一部が隣接地や市道に越境している点、及び建物に経年劣化が見られる点がリスク要因です。
17
茨城県 土地建物
那珂市菅谷字京塚５３３０番地６４
27.6%
本物件は那珂市にある宅地と居宅です。建物は所有者が占有しており、オール電化仕様の2階建て木造住宅です。敷地の水道管が隣地を経由しており利用権原が不明確な点や、市街化調整区域である点に留意が必要です。
18
茨城県 土地建物
日立市田尻町二丁目１７３番地
27.5%
本物件は、所有者が居住する居宅と複数の土地（雑種地、宅地、公衆用道路）の一括売却物件です。
建物は地震による損傷や経年劣化が著しく、大規模な修繕または建て替えが必要な状態です。
土壌汚染の可能性や競売特有のリスクが存在するため、詳細な事前調査と専門家の助言が推奨されます。
19
青森県 土地建物
十和田市東十二番町４２番地６
27.4%
十和田市東十二番町に位置する居宅・車庫付き宅地。現在空き家だが、上水道管が隣接地を通過する可能性やアスベスト含有建材の疑いがある。築33年で経済的残存耐用年数が短く、将来的な修繕・建替え費用を考慮する必要がある。
20
京都府 土地建物
京都市伏見区久我東町 ７番地９８、７番地２４
27.3%
京都市伏見区久我東町の居宅（土地約47.55㎡、建物約83.43㎡）。所有者が占有しており、経年劣化やアスベスト含有の可能性など、修繕・調査が必要な箇所がある。再建築は可能だが、占有者との引渡し交渉が想定される。
みんなが注目
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1万円
群馬県沼田市利根町大原字山口５６９番
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142万円
千葉県八街市希望ケ丘２５０番地１２６
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349万円
大阪府堺市東区草尾３７５番地９
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351万円
埼玉県川越市大字南田島字北田 ８５４番地１
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800万円
福岡県福岡市博多区春町一丁目１０番地２
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715万円
神奈川県横浜市港南区芹が谷五丁目１５６４番地１４、１５６４番地８、１５６４番地１３、１５６３番地５
1票
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569万円
茨城県稲敷市犬塚字諸岡 ５６２番地１８
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200万円
長野県南佐久郡小海町大字豊里字大やち ３４７０番地
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229万円
千葉県香取郡神崎町四季の丘１１番地１２
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594万円
埼玉県蓮田市大字上平野字下綾瀬 １０１番地 蓮田市大字上平野字強田 ８４９番地５、８４９番地８