土地建物 鳥取県米子市大篠津町字下リ灘７７９番地３、７７９番地４
00000003872 / 鳥取地方裁判所米子支部 / 令和07年(ケ)第17号
入札中
掲載中
2 回閲覧
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
この物件、どう思う？
投票すると他のユーザーの評価が見れます
鳥取県の新着競売物件を条件指定でメール通知（無料・いつでも停止可）
通知を受け取る
売却基準価額
292万円
基準
土地
土地比54% 割安
面積
136.0m²
41.1坪
表面利回り
55.9%
0%7%10%15%20%
最寄駅
大篠津町
徒歩9分 (742m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額5,440,000円
基準額
292万
土地値
544万
土地比54%
割安
交通アクセス
最寄駅大篠津町
距離742m（徒歩9分）
徒歩圏内
ハザード情報
標高2.7m
洪水リスク
高
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 136,000円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 292万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-08-03 (残り28日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 鳥取県 |
| 市区町村 | 米子市 |
| 緯度/経度 | 35.4953, 133.2598 |
| データ更新日時 | 2026-07-05 18:11 |
| 分析日時 | 2026-07-05 18:30 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-07-05 18:15 |
鳥取県 の市場データ（4件）
この物件
55.9%
県平均
22.7%
+33.2pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和51年4月 (耐年消化率 227%)
賃貸需要スコア
15/25
★★★☆☆
構造
木造スレート葺平家建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
権利・費用
登記面積
185.12m²
敷地利用権
所有権
占有者
あり
法規・入札
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
70%
容積率
400%
買受申出保証金
58万円
買受可能価額
234万円
開札期日
2026-08-05
売却決定期日
2026-08-25
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
土地建物
700,000円
鳥取県米子市祇園町二丁目１７５番地４
土地
6.5%
3,960,000円
鳥取県米子市大篠津町字茅原２９６４番
土地建物
1,160,000円
鳥取県西伯郡大山町御来屋字松崎屋敷９５７番地
土地建物
21.8%
5,580,000円
鳥取県岩美郡岩美町大字高山字九文明７９番地２
米子市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
38,710 円/m²
38,710 円/m²
実勢相場(マンション)
200,000 円/m²
200,000 円/m²
空き家率
16.3%
16.3%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
この物件の所有者・ご関係者の方へ
住宅ローンの返済にお困りで競売が進んでいる場合でも、開札の前なら任意売却に切り替えて、競売より高く・周囲に知られずに手放せる可能性があります。早く動くほど、選べる手段は多く残ります。
競売を回避する方法・無料相談を見る関連記事
物件分析レポート
AIリスク判定・利回り分析・ハザード評価をまとめたPDFをダウンロード。融資相談にもご活用いただけます。
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）はBIT公式サイトにてご確認ください。物件の権利関係・占有状況・建物の状態など、入札判断に不可欠な情報が記載されています。
検索キー：鳥取地方裁判所米子支部 令和07年(ケ)第17号
BIT で3点セットを確認する →
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp