土地建物 長崎県長崎市四杖町 ４９０番地
00000006073 / 長崎地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第19号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
101万円
基準
土地
土地比26% 割安
面積
95.9m²
29.0坪
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額3,834,400円
基準額
101万
土地値
383万
土地比26%
割安
人口動態（国勢調査）
市区町村人口411,421人
人口増減率（5年）
-4.5%
急減
-10%0%+10%
ハザード情報
標高111.6m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 101万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-31 (残り25日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 長崎県 |
| 市区町村 | 長崎市 |
| 緯度/経度 | 32.7953, 129.7888 |
| データ更新日時 | 2026-07-05 18:11 |
| 分析日時 | 2026-07-05 18:30 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-07-05 18:15 |
長崎県 の市場データ（10件）
近隣平均利回り
24.8%
物件詳細情報
建物情報
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
木造草葺平家建
種類（登記）
居宅
間取り
4K
権利・費用
登記面積
466.11m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
20万円
買受可能価額
81万円
開札期日
2026-08-04
売却決定期日
2026-08-25
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実勢相場(戸建て)
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70,711 円/m²
実勢相場(マンション)
333,333 円/m²
333,333 円/m²
空き家率
17.9%
17.9%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp