土地 鳥取県米子市大篠津町字茅原２９６４番
00000003873 / 鳥取地方裁判所米子支部 / 令和07年(ケ)第17号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
396万円
基準
土地
土地比7% 割安
面積
1406.0m²
425.3坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
大篠津町
徒歩6分 (472m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額56,240,000円
基準額
396万
土地値
5,624万
土地比7%
割安
交通アクセス
最寄駅大篠津町
距離472m（徒歩6分）
徒歩圏内
ハザード情報
標高5.7m
洪水リスク
中
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 21,450円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 396万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-08-03 (残り28日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 鳥取県 |
| 市区町村 | 米子市 |
| 緯度/経度 | 35.4869, 133.2516 |
| データ更新日時 | 2026-07-05 18:11 |
| 分析日時 | 2026-07-05 18:30 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-07-05 18:15 |
鳥取県 の市場データ（4件）
この物件
6.5%
県平均
22.7%
-16.2pt 平均以下
物件詳細情報
権利・費用
登記面積
561.00m²
法規・入札
地目（登記）
雑種地
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
70%
容積率
400%
買受申出保証金
79万円
買受可能価額
317万円
開札期日
2026-08-05
売却決定期日
2026-08-25
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米子市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
38,710 円/m²
38,710 円/m²
実勢相場(マンション)
200,000 円/m²
200,000 円/m²
空き家率
16.3%
16.3%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp