土地 大阪府枚方市長尾荒阪二丁目３３２０番
00000062343 / 大阪地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第378号
入札中
掲載中
7 回閲覧
この物件の所有者・ご家族の方へ：開札前であれば任意売却により競売を回避できる可能性があります。
回避方法・無料相談を見る →
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
この物件、どう思う？
投票すると他のユーザーの評価が見れます
この物件、いくらで落札される？ 落札価格・入札本数が公表され次第メールでお知らせします（無料・いつでも停止可）
売却基準価額
8万円
基準
土地
土地比1% 割安
面積
95.0m²
28.7坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
長尾
徒歩13分 (1073m)
分析データ
土地評価
公示地価150,000円/m²
路線価（推定）120,000円/m²
坪単価396,694円/坪
土地評価総額11,400,000円
基準額
8万
土地値
1,140万
土地比1%
割安
交通アクセス
最寄駅長尾
距離1073m（徒歩13分）
やや遠い
ハザード情報
標高55.4m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 433円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
価格改定 0回・観測 2回 ・最終確認 2026-07-28| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 8万 | — | 初回 |
価格に変動のない期間の記録は省略しています。
物件情報
| 入札締切 | 2026-08-19 (残り21日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 大阪府 |
| 市区町村 | 枚方市 |
| 緯度/経度 | 34.8358, 135.7130 |
| データ更新日時 | 2026-07-28 18:11 |
| 分析日時 | 2026-07-27 18:40 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-07-27 18:18 |
大阪府 の市場データ（65件）
この物件
6.5%
県平均
17.9%
-11.4pt 平均以下
物件詳細情報
権利・費用
登記面積
95.00m²
法規・入札
地目（登記）
原野
用途地域
市街化調整区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
2万円
買受可能価額
6万円
開札期日
2026-08-25
売却決定期日
2026-09-07
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
土地建物
13.1%
9,330,000円
大阪府枚方市松丘町３４９８番地９
土地建物
29.6%
15,070,000円
大阪府東大阪市七軒家３３６番地４
土地建物
32.5%
4,020,000円
大阪府交野市私部四丁目１５９１番地８
土地建物
7.0%
22,000,000円
大阪府高槻市宮田町三丁目８８番地１３
枚方市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
184,444 円/m²
184,444 円/m²
実勢相場(マンション)
276,923 円/m²
276,923 円/m²
空き家率
11.4%
11.4%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
この物件の所有者・ご関係者の方へ
住宅ローンの返済にお困りで競売が進んでいる場合でも、開札の前なら任意売却に切り替えて、競売より高く・周囲に知られずに手放せる可能性があります。早く動くほど、選べる手段は多く残ります。
競売を回避する方法・無料相談を見る関連記事
物件分析レポート
AIリスク判定・利回り分析・ハザード評価をまとめたPDFをダウンロード。融資相談にもご活用いただけます。
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp