土地建物 鳥取県米子市祇園町二丁目１７５番地４
00000003870 / 鳥取地方裁判所米子支部 / 令和08年(ヌ)第2号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
70万円
基準
土地
土地比15% 割安
面積
117.0m²
35.4坪
最寄駅
米子
徒歩12分 (984m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額4,680,000円
基準額
70万
土地値
468万
土地比15%
割安
交通アクセス
最寄駅米子
距離984m（徒歩12分）
やや遠い
ハザード情報
標高4.6m
洪水リスク
高
土砂災害リスク
低
地図
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 70万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-08-03 (残り28日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 鳥取県 |
| 市区町村 | 米子市 |
| 緯度/経度 | 35.4208, 133.3263 |
| データ更新日時 | 2026-07-05 18:11 |
| 分析日時 | 2026-07-05 18:30 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-07-05 18:15 |
鳥取県 の市場データ（4件）
近隣平均利回り
22.7%
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和49年12月 (耐年消化率 236%)
賃貸需要スコア
13/25
★★☆☆☆
構造
木造スレート・鉄板葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
207.44m²
権利・費用
登記面積
178.70m²
敷地利用権
所有権・その他
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
14万円
買受可能価額
56万円
開札期日
2026-08-05
売却決定期日
2026-08-25
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米子市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
38,710 円/m²
38,710 円/m²
実勢相場(マンション)
200,000 円/m²
200,000 円/m²
空き家率
16.3%
16.3%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp