青森県の競売落札相場・落札価格

Name: 青森県の不動産競売 落札データ
Creator: KeibaiX

青森県の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

落札事例数

1.44x

平均乖離率

2.7

平均入札人数

794万

平均落札額

青森県の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。青森県の競売落札単価は実勢相場の約127%の水準です。

指標	単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）	33,333 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）	163,636 円/m²
競売の落札単価	42,281 円/m²（実勢の約127%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省不動産取引価格情報。なお青森県の空き家率は16.7%（空き家データ）。

青森県 — 2026-08 月次レポート

青森県の2026年8月時点での直近30日間の競売落札状況は、売却件数8件、平均落札倍率1.17倍、平均入札者数1.4人、平均落札価格6,958,763円となった。全国平均（落札倍率1.65倍、入札者6.3人）と比較すると、倍率・入札者数ともに大幅に低く、県内の競売市場は低調な需給バランスを示している。注目事例では、八戸市大字鮫町の土地建物が基準価格1,381,000円に対し落札2,520,088円（1.82倍）と高い競争率となった一方、入札者は1人のみであった。むつ市松原町の物件は基準3,895,000円に対し6,799,009円（1.75倍）で、入札者4人と県内では比較的関心を集めた。南部町の物件は1.13倍とほぼ基準価格に近い水準で落札されている。全体的に、入札者数が少ない中で特定物件に需要が集中する傾向が見られる。

都道府県

物件種別

クリア

	裁判所 / 事件番号	種別	所在地	基準価格 ↕	落札価格 ↕	乖離率 ↕	入札数 ↕
👁 56	青森地方裁判所本庁令和08年(ケ)第27035号	土地建物	青森県八戸市大字鮫町字綣久保　２８番地１、３０番地１０	138万	252万	1.82x	1人	詳細
👁 61	青森地方裁判所本庁令和08年(ケ)第9号	土地建物	青森県むつ市松原町２６番地８７	390万	680万	1.75x	4人	詳細
👁 52	青森地方裁判所本庁令和06年(ケ)第24号	土地建物	青森県青森市合浦二丁目８番地１６	148万	120万	0.81x	1人	詳細
👁 49	青森地方裁判所本庁令和07年(ケ)第27号	土地建物	青森県青森市大字筒井字八ツ橋１６１番地２	706万	714万	1.01x	1人	詳細
👁 151	青森地方裁判所八戸支部令和07年(ケ)第6号	土地建物	青森県八戸市南郷大字市野沢字市野沢平　５６番地２０、５６番地１９	1,480万	1,480万	1.0x	1人	詳細
👁 158	青森地方裁判所八戸支部令和07年(ケ)第13号	土地建物	青森県三戸郡南部町大字剣吉字桜場　１２２番地６	486万	550万	1.13x	1人	詳細
👁 238	青森地方裁判所八戸支部令和07年(ケ)第7号	土地建物	青森県八戸市大字湊町字久保４３番地４５	1,288万	1,290万	1.0x	1人	詳細
📷画像なし 👁 148	青森地方裁判所本庁令和08年(ヌ)第5号	土地建物	青森県青森市八重田二丁目８８番地２４	182万	221万	1.21x	1人	詳細
📷画像なし 👁 145	青森地方裁判所本庁令和08年(ケ)第5号	土地建物	青森県五所川原市大字石岡字藤巻１６番地７	148万	331万	2.23x	3人	詳細
📷画像なし 👁 157	青森地方裁判所本庁令和08年(ケ)第6号	土地建物	青森県五所川原市大字稲実字米崎１１３番地２０	135万	111万	0.82x	1人	詳細
📷画像なし 👁 127	青森地方裁判所本庁令和08年(ヌ)第3号	土地建物	青森県むつ市緑町２３６番地３	234万	191万	0.82x	1人	詳細
📷画像なし 👁 132	青森地方裁判所本庁令和08年(ケ)第4号	土地建物	青森県むつ市大字田名部字品ノ木３４番地５３	1,546万	2,110万	1.37x	2人	詳細
📷画像なし 👁 124	青森地方裁判所本庁令和05年(ヌ)第47号	土地建物	青森県上北郡東北町字外蛯沢西平１００番地１	416万	451万	1.08x	2人	詳細
📷画像なし 👁 150	青森地方裁判所本庁令和06年(ケ)第31号	土地建物	青森県上北郡七戸町字森ケ沢３０９番地１	198万	416万	2.11x	2人	詳細
📷画像なし 👁 235	青森地方裁判所八戸支部令和07年(ケ)第22号	土地建物	青森県八戸市大字白銀町字三島下　２４番地２０３	61万	79万	1.29x	1人	詳細
📷画像なし 👁 222	青森地方裁判所弘前支部令和08年(ケ)第1号	土地建物	青森県弘前市大字独狐字石田　３０番地１、２９番地１	879万	710万	0.81x	1人	詳細
📷画像なし 👁 240	青森地方裁判所弘前支部令和06年(ケ)第23号	土地建物	青森県弘前市大字松森町９５番地１	825万	671万	0.81x	2人	詳細
📷画像なし 👁 192	青森地方裁判所本庁令和08年(ケ)第2号	土地建物	青森県むつ市金谷二丁目６３番地１０	698万	1,362万	1.95x	5人	詳細
📷画像なし 👁 188	青森地方裁判所本庁令和07年(ケ)第53号	土地建物	青森県むつ市南町１０１番地３２	236万	204万	0.86x	1人	詳細
📷画像なし 👁 196	青森地方裁判所八戸支部令和07年(ケ)第19号	土地建物	青森県八戸市大字長苗代字元木１９番地１６	1,057万	1,412万	1.34x	1人	詳細
📷画像なし 👁 214	青森地方裁判所八戸支部令和06年(ヌ)第19号	土地建物	青森県八戸市日計二丁目７８番地８４	315万	261万	0.83x	2人	詳細
📷画像なし 👁 175	青森地方裁判所八戸支部令和07年(ケ)第38号	土地建物	青森県十和田市大字三本木字東小稲　１７４番地１１６	157万	336万	2.14x	8人	詳細
📷画像なし 👁 175	青森地方裁判所弘前支部令和07年(ヌ)第16号	土地建物	青森県黒石市美原町１０３番地１３	95万	162万	1.71x	3人	詳細
📷画像なし 👁 176	青森地方裁判所弘前支部令和07年(ケ)第27号	土地建物	青森県弘前市大字門外一丁目６番地１８	150万	177万	1.18x	3人	詳細
📷画像なし 👁 176	青森地方裁判所弘前支部令和07年(ケ)第24号	土地建物	青森県黒石市追子野木三丁目３１３番地１８	618万	954万	1.54x	6人	詳細
📷画像なし 👁 179	青森地方裁判所弘前支部令和07年(ケ)第7号	土地建物	青森県中津軽郡西目屋村大字田代字神田５１番地４８	478万	413万	0.86x	2人	詳細
📷画像なし 👁 149	青森地方裁判所弘前支部令和07年(ケ)第19号	土地建物	青森県南津軽郡田舎館村大字畑中字上野１６０番地３，１５９番地３	224万	251万	1.12x	7人	詳細
📷画像なし 👁 164	青森地方裁判所本庁令和06年(ケ)第56号	土地建物	青森県五所川原市大字梅田字薄井７番地１	221万	178万	0.8x	1人	詳細
📷画像なし 👁 147	青森地方裁判所本庁令和07年(ケ)第37号	土地建物	青森県むつ市大平町４６２番地	214万	300万	1.4x	2人	詳細
📷画像なし 👁 153	青森地方裁判所本庁令和07年(ケ)第35号	土地建物	青森県むつ市大字奥内字今泉１０９番地１７	118万	122万	1.03x	2人	詳細