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土地建物 青森県三戸郡南部町大字剣吉字桜場 １２２番地６
00000010344 / 青森地方裁判所八戸支部 / 令和07年(ケ)第13号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
486万円
基準
土地
土地比71% 割安
面積
172.2m²
52.1坪
表面利回り
42.5%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額6,888,800円
基準額
486万
土地値
689万
土地比71%
割安
ハザード情報
標高16.5m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 172,220円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 486万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-09 (残り63日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 青森県 |
| 市区町村 | 三戸郡南部町 |
| 緯度/経度 | 40.4477, 141.3484 |
| データ更新日時 | 2026-05-06 18:11 |
| 分析日時 | 2026-05-06 18:33 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-05-06 18:15 |
青森県 の市場データ（34件）
この物件
42.5%
県平均
34.8%
+7.7pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成19年7月 (耐年消化率 86%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
198.70m²
権利・費用
登記面積
403.36m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
都市計画区域外無指定
買受申出保証金
97万円
買受可能価額
389万円
開札期日
2026-07-15
売却決定期日
2026-08-05
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp