物件一覧 > 00000004625
土地建物 長野県下高井郡山ノ内町大字佐野字上川原 ２６２６番地２２
00000004625 / 長野地方裁判所本庁 / 令和08年(ケ)第2号
入札中
掲載中
2 回閲覧
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
この物件、どう思う？
投票すると他のユーザーの評価が見れます
売却基準価額
156万円
基準
土地
土地比26% 割安
面積
150.7m²
45.6坪
最寄駅
湯田中
徒歩17分 (1391m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額6,028,400円
基準額
156万
土地値
603万
土地比26%
割安
交通アクセス
最寄駅湯田中
距離1391m（徒歩17分）
バス圏
ハザード情報
標高643.8m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
注意
地図
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 156万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-10 (残り22日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 長野県 |
| 市区町村 | — |
| 緯度/経度 | 36.7312, 138.4230 |
| データ更新日時 | 2026-06-17 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-17 18:35 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-17 18:18 |
長野県 の市場データ（30件）
近隣平均利回り
27.6%
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成13年11月 (耐年消化率 114%)
賃貸需要スコア
11/25
★★☆☆☆
構造
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
4LDK+2S (2世帯住宅仕様)
延床面積
150.71m²
権利・費用
登記面積
179.06m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
31万円
買受可能価額
125万円
開札期日
2026-07-15
売却決定期日
2026-07-29
📤 この物件をシェア
この物件に近い条件の物件
土地建物
2,000,000円
長野県南佐久郡小海町大字豊里字大やち ３４７０番地
土地建物
7.6%
17,140,000円
長野県北安曇郡白馬村大字北城字向原２９３７番地５５７
土地
6.5%
630,000円
長野県南佐久郡川上村大字原７４３番２
土地
6.5%
1,310,000円
長野県南佐久郡川上村大字原７７９番２１
長野県の不動産データ
実勢相場(戸建て)
41,500 円/m²
41,500 円/m²
実勢相場(マンション)
341,429 円/m²
341,429 円/m²
空き家率
20.1%
20.1%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
物件分析レポート
AIリスク判定・利回り分析・ハザード評価をまとめたPDFをダウンロード。融資相談にもご活用いただけます。
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）
3点セット（物件明細書・現況調査報告書・評価書）はBIT公式サイトにてご確認ください。物件の権利関係・占有状況・建物の状態など、入札判断に不可欠な情報が記載されています。
検索キー：長野地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第2号
BIT で3点セットを確認する →
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp