長野県飯田市の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に
裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。長野県飯田市の競売落札単価は実勢相場の約164%の水準です。
| 指標 | 単価中央値 |
|---|---|
| 実勢相場（戸建て・国交省） | 28,000 円/m² |
| 競売の落札単価 | 46,031 円/m²（実勢の約164%） |
出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省 不動産取引価格情報。なお長野県飯田市の空き家率は17.1%（空き家データ）。
長野県の直近30日間（2026年7月）の競売市場では、売却件数が7件、平均落札倍率は1.84倍、平均入札者数は4.3人、平均落札価格は10,585,161円となりました。全国平均（落札倍率1.62倍、入札者6.0人）と比較すると、落札倍率は上回る一方、入札者数は下回る結果です。注目事例として、飯田市羽場町の土地は基準価格194万4,000円に対し落札947万5,100円と4.87倍の倍率を示し、8人の入札が集まりました。また、飯田市上郷黒田の土地建物は基準889万円に対し落札1,429万円（1.61倍）、松本市神林の土地建物は基準2,503万円に対し落札3,800万8円（1.52倍）と、いずれも基準を上回る価格で成立しています。
| 裁判所 / 事件番号 | 種別 | 所在地 | 基準価格 ↕ | 落札価格 ↕ | 乖離率 ↕ | 入札数 ↕ | ||
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👁 153
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長野地方裁判所飯田支部
令和07年(ケ)第7号
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土地建物 | 長野県飯田市上郷黒田１０７６番地３ |
889万
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1,429万
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1.61x | 詳細 | |
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👁 124
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長野地方裁判所飯田支部
令和07年(ケ)第6号
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土地 | 長野県飯田市羽場町五丁目２１４６番１ |
194万
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948万
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4.87x | 詳細 | |
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📷画像なし
👁 152
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長野地方裁判所飯田支部
令和07年(ケ)第3号
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土地建物 | 長野県飯田市下久堅知久平１４５５番地７、８５０番地１ |
138万
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141万
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1.02x | 詳細 |