長野県土地の競売落札相場・落札価格

Name: 長野県土地の不動産競売 落札データ
Creator: KeibaiX

長野県土地の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

落札事例数

4.39x

平均乖離率

8.0

平均入札人数

4,169万

平均落札額

長野県の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。長野県の競売落札単価は実勢相場の約7%の水準です。

指標	単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）	41,500 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）	341,429 円/m²
競売の落札単価	2,772 円/m²（実勢の約7%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省不動産取引価格情報。なお長野県の空き家率は20.1%（空き家データ）。

長野県 — 2026-08 月次レポート

長野県の2026年8月（直近30日間）の競売落札状況は、売却件数10件、平均落札倍率2.21倍、平均入札者数8.8人、平均落札価格43,545,903円となった。全国平均（落札倍率1.65倍、入札者6.3人）と比較すると、倍率・入札者数ともに全国を上回る活況を示している。注目事例では、安曇野市穂高有明の土地建物が基準価格502万円に対し落札価格1,621万円（3.23倍、入札11人）、上田市五加の土地建物が基準440万円に対し1,411万円（3.21倍、入札17人）と、いずれも高倍率での競争となった。また、下高井郡山ノ内町の物件も基準156万円に対し356万円（2.28倍、入札7人）で落札されており、低価格帯物件への需要の高さがうかがえる。

都道府県

物件種別

クリア

	裁判所 / 事件番号	種別	所在地	基準価格 ↕	落札価格 ↕	乖離率 ↕	入札数 ↕
📷画像なし 👁 189	長野地方裁判所上田支部令和06年(ヌ)第15号	土地	長野県上田市芳田字柴崎４６３番	98万	91万	0.93x	1人	詳細
👁 178	長野地方裁判所佐久支部令和07年(ケ)第12号	土地	長野県小諸市大字加増字源太谷地７００番１	950万	4,169万	4.39x	8人	詳細