長野県土地の競売落札相場・落札価格

Name: 長野県土地の不動産競売 落札データ
Creator: KeibaiX

長野県土地の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

落札事例数

4.63x

平均乖離率

8.0

平均入札人数

2,558万

平均落札額

長野県の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。長野県の競売落札単価は実勢相場の約3%の水準です。

指標	単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）	41,500 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）	341,429 円/m²
競売の落札単価	1,411 円/m²（実勢の約3%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省不動産取引価格情報。なお長野県の空き家率は20.1%（空き家データ）。

長野県 — 2026-06 月次レポート

長野県の直近30日間（2026年6月）の競売市場では、売却件数が7件、平均落札倍率は1.75倍、平均入札者数は3.7人、平均落札価格は7,724,085円となりました。全国平均の落札倍率1.72倍と比較してやや高い一方、入札者数は全国平均の5.9人を下回っています。注目事例として、松本市のマンションは基準価格596万円に対し落札価格1,541万4,100円（倍率2.59倍）で、入札者9人と高い競争率を示しました。また、小諸市の土地建物は基準310万円から715万円（2.31倍）に、大町市の土地建物は基準228万円から485万6,500円（2.13倍）に上昇し、いずれも基準価格を大きく上回る結果となっています。

都道府県

物件種別

クリア

	裁判所 / 事件番号	種別	所在地	基準価格 ↕	落札価格 ↕	乖離率 ↕	入札数 ↕
👁 96	長野地方裁判所飯田支部令和07年(ケ)第6号	土地	長野県飯田市羽場町五丁目２１４６番１	194万	948万	4.87x	8人	詳細
👁 161	長野地方裁判所上田支部令和06年(ヌ)第15号	土地	長野県上田市芳田字柴崎４６３番	98万	91万	0.93x	1人	詳細
👁 127	長野地方裁判所佐久支部令和07年(ケ)第12号	土地	長野県小諸市大字加増字源太谷地７００番１	950万	4,169万	4.39x	8人	詳細