長野県上田市の競売落札相場・落札価格

Name: 長野県上田市の不動産競売 落札データ
Creator: KeibaiX

長野県上田市の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

落札事例数

1.83x

平均乖離率

6.7

平均入札人数

658万

平均落札額

長野県上田市の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。長野県上田市の競売落札単価は実勢相場の約61%の水準です。

指標	単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）	38,095 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）	360,000 円/m²
競売の落札単価	23,165 円/m²（実勢の約61%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省不動産取引価格情報。なお長野県上田市の空き家率は16.0%（空き家データ）。

長野県 — 2026-07 月次レポート

長野県の直近30日間（2026年7月）の競売市場では、売却件数が7件、平均落札倍率は1.84倍、平均入札者数は4.3人、平均落札価格は10,585,161円となりました。全国平均（落札倍率1.62倍、入札者6.0人）と比較すると、落札倍率は上回る一方、入札者数は下回る結果です。注目事例として、飯田市羽場町の土地は基準価格194万4,000円に対し落札947万5,100円と4.87倍の倍率を示し、8人の入札が集まりました。また、飯田市上郷黒田の土地建物は基準889万円に対し落札1,429万円（1.61倍）、松本市神林の土地建物は基準2,503万円に対し落札3,800万8円（1.52倍）と、いずれも基準を上回る価格で成立しています。

都道府県

物件種別

クリア

	裁判所 / 事件番号	種別	所在地	基準価格 ↕	落札価格 ↕	乖離率 ↕	入札数 ↕
👁 102	長野地方裁判所上田支部令和08年(ケ)第3号	土地建物	長野県上田市五加字上原　１００１番地４、９９９番地６	317万	342万	1.08x	2人	詳細
👁 141	長野地方裁判所上田支部令和08年(ケ)第1号	土地建物	長野県上田市五加字西平　９８番地４、９９番地５	440万	1,411万	3.21x	17人	詳細
📷画像なし 👁 165	長野地方裁判所上田支部令和07年(ケ)第17号	土地建物	長野県上田市上野字沢入　１１００番地４９	183万	222万	1.21x	1人	詳細
📷画像なし 👁 185	長野地方裁判所上田支部令和06年(ヌ)第15号	土地	長野県上田市芳田字柴崎４６３番	98万	91万	0.93x	1人	詳細