岐阜県土地建物の競売落札相場・落札価格

Name: 岐阜県土地建物の不動産競売 落札データ
Creator: KeibaiX

岐阜県土地建物の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

落札事例数

1.49x

平均乖離率

5.9

平均入札人数

1,216万

平均落札額

岐阜県の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。岐阜県の競売落札単価は実勢相場の約115%の水準です。

指標	単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）	45,455 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）	235,294 円/m²
競売の落札単価	52,303 円/m²（実勢の約115%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省不動産取引価格情報。なお岐阜県の空き家率は16.1%（空き家データ）。

岐阜県 — 2026-07 月次レポート

岐阜県の直近30日間（2026年7月）の競売市場では、売却件数が8件、平均落札倍率は1.24倍、平均入札者数は4.5人、平均落札価格は約1,311万円となりました。全国平均（落札倍率1.62倍、入札者6.0人）と比較すると、いずれの指標も下回っており、県内の競売は全国に比べてやや低調な需給状況にあると見られます。注目事例としては、関市の物件が基準価格977万円に対し落札価格1,710万円（倍率1.75倍、入札8人）と高い競争率を示した一方、岐阜市の物件は基準1,419万円に対し1,830万円（倍率1.29倍、入札4人）と比較的落ち着いた取引となりました。可児市の物件も基準599万円に対し860万円（倍率1.44倍、入札11人）と多くの入札を集めています。全体として、物件ごとに倍率や入札者数にばらつきが見られ、地域や物件条件によって需要の差が顕著です。

都道府県

物件種別

クリア

	裁判所 / 事件番号	種別	所在地	基準価格 ↕	落札価格 ↕	乖離率 ↕	入札数 ↕
👁 85	岐阜地方裁判所本庁令和08年(ケ)第4号	土地建物	岐阜県岐阜市金町三丁目９番地	125万	158万	1.26x	3人	詳細
👁 70	岐阜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第178号	土地建物	岐阜県山県市大字高富字京ケ洞３０３０番地４４、３０３０番地４２、３０３０番地１２０	486万	633万	1.3x	5人	詳細
👁 71	岐阜地方裁判所本庁令和06年(ケ)第203号	土地建物	岐阜県大垣市本今三丁目１３２番地２	550万	867万	1.58x	7人	詳細
👁 73	岐阜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第173号	土地建物	岐阜県岐阜市大字長良字長洞３４８４番地１２	2,233万	2,164万	0.97x	3人	詳細
👁 56	岐阜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第84号	土地建物	岐阜県大垣市三津屋町一丁目５４番地４	941万	860万	0.91x	3人	詳細
📷画像なし 👁 216	岐阜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第177号	土地建物	岐阜県可児市西帷子字小畔１０５３番地	215万	201万	0.93x	1人	詳細
📷画像なし 👁 199	岐阜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第128号	土地建物	岐阜県岐阜市水海道二丁目３番地３９	1,419万	1,830万	1.29x	4人	詳細
📷画像なし 👁 207	岐阜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第157号	土地建物	岐阜県美濃市字東上野２８８１番地１８０	1,773万	2,067万	1.17x	6人	詳細
📷画像なし 👁 187	岐阜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第131号	土地建物	岐阜県美濃加茂市加茂野町鷹之巣字中落　１４０２番地１	1,317万	1,666万	1.26x	3人	詳細
📷画像なし 👁 173	岐阜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第146号	土地建物	岐阜県関市倉知字堤内２９４番地１０	977万	1,710万	1.75x	8人	詳細
📷画像なし 👁 199	岐阜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第147号	土地建物	岐阜県岐阜市永田町１９番地２	2,044万	2,050万	1.0x	1人	詳細
📷画像なし 👁 158	岐阜地方裁判所本庁令和07年(ヌ)第50号	土地建物	岐阜県岐阜市大字下鵜飼字稲置１７４１番地	103万	108万	1.05x	2人	詳細
📷画像なし 👁 135	岐阜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第166号	土地建物	岐阜県可児市みずきケ丘三丁目５９番地	599万	860万	1.44x	11人	詳細
📷画像なし 👁 157	岐阜地方裁判所多治見支部令和07年(ケ)第27号	土地建物	岐阜県多治見市北丘町八丁目　１番地１０	867万	1,397万	1.61x	4人	詳細
📷画像なし 👁 217	岐阜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第151号	土地建物	岐阜県可児郡御嵩町中字西田７４９番地９	832万	1,323万	1.59x	6人	詳細
📷画像なし 👁 156	岐阜地方裁判所本庁令和07年(ヌ)第56号	土地建物	岐阜県本巣市曽井中島字南原２３４５番地５	101万	81万	0.8x	1人	詳細
📷画像なし 👁 191	岐阜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第135号	土地建物	岐阜県揖斐郡大野町大字大野字村内１０４１番地１３	402万	371万	0.92x	1人	詳細
📷画像なし 👁 196	岐阜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第45号	土地建物	岐阜県揖斐郡大野町大字五之里字中屋敷８４８番地６	277万	240万	0.87x	1人	詳細
📷画像なし 👁 197	岐阜地方裁判所多治見支部令和07年(ケ)第9号	土地建物	岐阜県恵那市大井町字下岡瀬沢　２６９３番地６８１、２６９３番地６７８	108万	90万	0.83x	1人	詳細
📷画像なし 👁 201	岐阜地方裁判所多治見支部令和07年(ヌ)第9号	土地建物	岐阜県土岐市肥田町肥田字山下　７番地５	127万	109万	0.86x	2人	詳細
📷画像なし 👁 147	岐阜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第141号	土地建物	岐阜県岐阜市粟野東五丁目２５２番地７	1,344万	2,036万	1.51x	12人	詳細
📷画像なし 👁 187	岐阜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第126号	土地建物	岐阜県可児郡御嵩町御嵩字萩田９５２番地２３	350万	531万	1.52x	4人	詳細
📷画像なし 👁 161	岐阜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第134号	土地建物	岐阜県可児市みずきケ丘三丁目１０３番地	719万	1,213万	1.69x	10人	詳細
📷画像なし 👁 203	岐阜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第122号	土地建物	岐阜県岐阜市日置江一丁目８４番地１	961万	1,301万	1.35x	9人	詳細
📷画像なし 👁 183	岐阜地方裁判所多治見支部令和07年(ケ)第24号	土地建物	岐阜県中津川市千旦林字上県　２７５３番地７、２７５３番地８	564万	1,020万	1.81x	3人	詳細
📷画像なし 👁 197	岐阜地方裁判所多治見支部令和07年(ケ)第18号	土地建物	岐阜県多治見市小名田町七丁目　３番地１０	425万	1,118万	2.63x	8人	詳細
👁 189	岐阜地方裁判所多治見支部令和07年(ケ)第17号	土地建物	岐阜県瑞浪市寺河戸町字下門田　９００番地２	78万	1,118万	14.33x	8人	詳細