土地建物 岐阜県本巣市曽井中島字南原２３４５番地５
00000016804 / 岐阜地方裁判所本庁 / 令和07年(ヌ)第56号
売却済
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落札結果
基準価額
101万円
落札価格
81万円
差額 +-20万円
0.80x
入札人数
1人
売却日
2026-05-19
売却基準価額
101万円
基準
土地
土地比19% 割安
面積
134.1m²
40.6坪
最寄駅
本巣
徒歩8分 (643m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額5,365,600円
基準額
101万
土地値
537万
土地比19%
割安
交通アクセス
最寄駅本巣
距離643m（徒歩8分）
徒歩圏内
ハザード情報
標高40.4m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
価格履歴
29件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 101万 | — | — |
| 2026-05-11 | 101万 | — | — |
| 2026-05-10 | 101万 | — | — |
| 2026-05-09 | 101万 | — | — |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-12 |
|---|---|
| ステータス | 売却済 |
| 都道府県 | 岐阜県 |
| 市区町村 | 本巣市 |
| 落札価格 | 808,777円 (乖離率 -19.9%) |
| 入札人数 | 1人 |
| 緯度/経度 | 35.4922, 136.6653 |
| データ更新日時 | 2026-05-11 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-14 19:03 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-14 18:19 |
岐阜県 の市場データ（3件）
近隣平均利回り
56.2%
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成9年4月 (耐年消化率 132%)
賃貸需要スコア
15/25
★★★☆☆
構造
木造スレート葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
134.14m²
権利・費用
⚠ 持分売り
敷地利用権
その他
占有者
債務者・所有者
法規・入札
買受申出保証金
20万円
買受可能価額
81万円
開札期日
2026-05-19
売却決定期日
2026-06-04
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本巣市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
42,857 円/m²
42,857 円/m²
空き家率
11.1%
11.1%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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