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土地建物 岐阜県揖斐郡大野町大字五之里字中屋敷８４８番地６
00000016800 / 岐阜地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第45号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
277万円
基準
土地
土地比66% 割安
面積
104.3m²
31.6坪
表面利回り
45.2%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額4,173,200円
基準額
277万
土地値
417万
土地比66%
割安
ハザード情報
標高19.6m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 104,330円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 2,770,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-12 (残り27日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 岐阜県 |
| 市区町村 | 揖斐郡大野町 |
| 緯度/経度 | 35.4483, 136.6211 |
| データ更新日時 | 2026-04-14 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-14 19:00 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-14 18:19 |
岐阜県 の市場データ（29件）
この物件
45.2%
県平均
29.9%
+15.3pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和62年10月 (耐年消化率 177%)
賃貸需要スコア
4/25
☆☆☆☆☆
構造
木造瓦葺2階建
種類（登記）
居宅
間取り
5K
延床面積
104.33m²
権利・費用
登記面積
148.99m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
都市計画区域内無指定
建ぺい率
70%
容積率
400%
買受申出保証金
55万円
買受可能価額
222万円
開札期日
2026-05-19
売却決定期日
2026-06-04
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp