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土地建物 岐阜県美濃市字東上野２８８１番地１８０
00000016827 / 岐阜地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第157号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,773万円
基準
土地
土地比467% 割高
面積
95.0m²
28.7坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
最寄駅
美濃市
徒歩1分 (97m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額3,800,400円
基準額
1,773万
土地値
380万
土地比467%
割高
交通アクセス
最寄駅美濃市
距離97m（徒歩1分）
路線長良川鉄道
駅近（徒歩5分以内）
ハザード情報
標高86.9m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 96,037円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
2件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 1,773万 | 6.5% | — |
| 2026-05-12 | 1,773万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-09 (残り26日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 岐阜県 |
| 市区町村 | 美濃市 |
| 緯度/経度 | 35.5396, 136.9143 |
| データ更新日時 | 2026-05-13 18:11 |
| 分析日時 | 2026-05-12 18:38 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-05-12 18:18 |
岐阜県 の市場データ（24件）
この物件
6.5%
県平均
17.7%
-11.2pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
令和5年11月 (耐年消化率 14%)
賃貸需要スコア
19/25
★★★☆☆
構造
木造ソーラーパネルぶき・陸屋根平家建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
権利・費用
登記面積
260.40m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
355万円
買受可能価額
1,418万円
開札期日
2026-06-16
売却決定期日
2026-07-02
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp