土地建物 静岡県富士市厚原字込野１５１９番地４、１５１９番地１３
00000004063 / 静岡地方裁判所富士支部 / 令和07年(ケ)第11号
売却済
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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落札結果
基準価額
945万円
落札価格
2,800万円
差額 +1,855万円
2.96x
入札人数
1人
売却日
2026-03-19
落札ベース利回り
9.6%
基準28.4%
売却基準価額
945万円
基準
土地
土地比106% 適正
面積
223.2m²
67.5坪
表面利回り
28.4%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額8,929,600円
基準額
945万
土地値
893万
土地比106%
適正
ハザード情報
標高80.7m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
価格履歴
2件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-18 | 945万 | — | — |
| 2026-03-18 | 945万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-03-11 |
|---|---|
| ステータス | 売却済 |
| 都道府県 | 静岡県 |
| 市区町村 | 富士市 |
| 落札価格 | 28,000,000円 (乖離率 +196.3%) |
| 入札人数 | 1人 |
| 緯度/経度 | 35.1949, 138.6589 |
| データ更新日時 | 2026-03-22 18:11 |
| 分析日時 | 2026-03-22 18:36 |
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実勢相場(戸建て)
70,000 円/m²
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実勢相場(マンション)
176,471 円/m²
176,471 円/m²
空き家率
14.0%
14.0%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp