岡山県倉敷市の競売落札相場・落札価格

Name: 岡山県倉敷市の不動産競売 落札データ
Creator: KeibaiX

岡山県倉敷市の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

落札事例数

1.44x

平均乖離率

5.2

平均入札人数

1,089万

平均落札額

岡山県倉敷市の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。岡山県倉敷市の競売落札単価は実勢相場の約38%の水準です。

指標	単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）	85,714 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）	288,725 円/m²
競売の落札単価	32,584 円/m²（実勢の約38%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省不動産取引価格情報。なお岡山県倉敷市の空き家率は13.6%（空き家データ）。

岡山県 — 2026-08 月次レポート

岡山県の2026年8月直近30日間の競売落札状況は、売却件数7件、平均落札倍率1.59倍、平均入札者数6.3人、平均落札価格10,064,143円となった。平均落札倍率は全国平均（1.65倍）を0.06ポイント下回る一方、平均入札者数は全国平均（6.3人）と同水準である。注目事例では、倉敷市のマンションが基準価格693万円に対し落札価格1500万1円（倍率2.16倍、入札11人）と最も高い競争率を示した。また、岡山市南区のマンションは基準198万6千円に対し370万円（1.86倍、入札8人）、瀬戸内市の土地建物は基準652万8千円に対し1169万円（1.79倍、入札11人）で落札されている。全体的に倍率は全国平均をやや下回るものの、人気物件では2倍前後の競争が見られ、入札者数は全国平均並みに維持されている。

都道府県

物件種別

クリア

	裁判所 / 事件番号	種別	所在地	基準価格 ↕	落札価格 ↕	乖離率 ↕	入札数 ↕
👁 101	岡山地方裁判所本庁令和07年(ケ)第97号	マンション	岡山県倉敷市鳥羽字天神免４１番地３	693万	1,500万	2.16x	11人	詳細
👁 120	岡山地方裁判所本庁令和07年(ケ)第130号	土地建物	岡山県倉敷市鶴の浦二丁目５５番地１７６	1,371万	2,056万	1.5x	9人	詳細
📷画像なし 👁 180	岡山地方裁判所本庁令和07年(ケ)第27号	土地建物	岡山県倉敷市児島唐琴一丁目９０番地	221万	191万	0.87x	1人	詳細
📷画像なし 👁 154	岡山地方裁判所本庁令和07年(ヌ)第40号	土地建物	岡山県倉敷市祐安字柳ノ内１００１番地１	567万	615万	1.08x	1人	詳細
📷画像なし 👁 170	岡山地方裁判所本庁令和07年(ケ)第58号	土地建物	岡山県倉敷市児島下の町十丁目３８４番地３２	219万	271万	1.24x	1人	詳細
📷画像なし 👁 173	岡山地方裁判所本庁令和07年(ケ)第63号	土地	岡山県倉敷市黒崎字前田２８４番７	841万	1,001万	1.19x	4人	詳細
📷画像なし 👁 183	岡山地方裁判所本庁令和07年(ケ)第93号	土地建物	岡山県倉敷市中島字堀切２７２６番地６	383万	351万	0.92x	2人	詳細
📷画像なし 👁 171	岡山地方裁判所本庁令和06年(ケ)第46号	土地建物	岡山県倉敷市玉島服部字的場２４２８番地	331万	265万	0.8x	1人	詳細