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土地 岡山県倉敷市黒崎字前田２８４番７
00000012987 / 岡山地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第63号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
841万円
基準
土地
土地比81% 割安
面積
258.0m²
78.0坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額10,320,400円
基準額
841万
土地値
1,032万
土地比81%
割安
ハザード情報
標高2.3m
洪水リスク
高
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 45,537円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
2件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 841万 | 6.5% | — |
| 2026-05-07 | 841万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-06-11 (残り33日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 岡山県 |
| 市区町村 | 倉敷市 |
| 緯度/経度 | 34.6059, 133.7899 |
| データ更新日時 | 2026-05-08 18:11 |
| 分析日時 | 2026-05-07 18:41 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-05-07 18:17 |
岡山県 の市場データ（28件）
この物件
6.5%
県平均
38.7%
-32.2pt 平均以下
物件詳細情報
権利・費用
登記面積
129.20m²
法規・入札
地目（登記）
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
買受申出保証金
169万円
買受可能価額
673万円
開札期日
2026-06-18
売却決定期日
2026-07-09
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp