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マンション 岡山県倉敷市鳥羽字天神免４１番地３
00000013028 / 岡山地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第97号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
693万円
基準
土地
土地比359% 割高
面積
48.3m²
14.6坪
表面利回り
8.4%
0%7%10%15%20%
最寄駅
中庄
徒歩2分 (189m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額1,932,400円
基準額
693万
土地値
193万
土地比359%
割高
交通アクセス
最寄駅中庄
距離189m（徒歩2分）
駅近（徒歩5分以内）
ハザード情報
標高2.0m
洪水リスク
極高
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 48,310円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 693万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-09 (残り27日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 岡山県 |
| 市区町村 | 倉敷市 |
| 緯度/経度 | 34.6266, 133.8057 |
| データ更新日時 | 2026-06-11 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-11 18:31 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-11 18:16 |
岡山県 の市場データ（11件）
この物件
8.4%
県平均
34.8%
-26.4pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成18年11月 (耐年消化率 43%)
賃貸需要スコア
21/25
★★★★☆
構造
鉄筋コンクリート造1階建
種類（登記）
居宅
間取り
2LDK
階
9階
総戸数
78戸
延床面積
48.31m²
権利・費用
登記面積
48.31m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
管理費等
11,900円/月
法規・入札
買受申出保証金
139万円
買受可能価額
554万円
開札期日
2026-07-16
売却決定期日
2026-08-06
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp