群馬県前橋市の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に
裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。群馬県前橋市の競売落札単価は実勢相場の約69%の水準です。
| 指標 | 単価中央値 |
|---|---|
| 実勢相場（戸建て・国交省） | 64,000 円/m² |
| 実勢相場（中古マンション・国交省） | 200,000 円/m² |
| 競売の落札単価 | 44,085 円/m²（実勢の約69%） |
出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省 不動産取引価格情報。なお群馬県前橋市の空き家率は15.2%（空き家データ）。
群馬県の2026年7月時点における直近30日間の競売市場では、売却件数21件、平均落札倍率1.86倍、平均入札者数7.5人、平均落札価格13,581,027円となりました。全国平均（落札倍率1.62倍、入札者6.0人）と比較すると、いずれの指標も上回っており、県内の競売市場は相対的に活況を呈していることがうかがえます。注目事例として、前橋市鶴光路町の土地建物は基準価格1,328万円に対し落札価格4,414万9,600円（倍率3.32倍、入札9人）と高倍率を記録し、桐生市広沢町の物件も基準241万円から落札655万5,555円（2.72倍、入札6人）と大きく上回りました。また、太田市由良町の物件は基準255万円に対し落札604万1,000円（2.37倍、入札11人）と、特に多くの入札者を集めています。これらの結果から、県内では特に前橋市や桐生市、太田市において競争が激しく、基準価格を大きく超える落札が複数見られました。
| 裁判所 / 事件番号 | 種別 | 所在地 | 基準価格 ↕ | 落札価格 ↕ | 乖離率 ↕ | 入札数 ↕ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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👁 151
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前橋地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第74号
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土地建物 | 群馬県前橋市大胡町 ３５６番地６ |
651万
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1,188万
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1.82x | 詳細 | |
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👁 189
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前橋地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第86号
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土地建物 | 群馬県前橋市城東町四丁目 ３４８番地１５ |
179万
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249万
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1.39x | 詳細 | |
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📷画像なし
👁 169
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前橋地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第41号
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土地建物 | 群馬県前橋市元総社町字稲葉 ２２８番地３ |
2,177万
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2,688万
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1.23x | 詳細 | |
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📷画像なし
👁 156
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前橋地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第22号
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土地建物 | 群馬県前橋市鶴光路町 ３６９番地１ |
1,328万
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4,415万
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3.32x | 詳細 | |
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📷画像なし
👁 203
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前橋地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第13号
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土地建物 | 群馬県前橋市石倉町字宿西 ６８５番地１、６８６番地１ |
429万
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950万
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2.21x | 詳細 | |
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📷画像なし
👁 206
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前橋地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第103号
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土地建物 | 群馬県前橋市富士見町時沢字森後 １０１８番地１ |
1,356万
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2,005万
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1.48x | 詳細 | |
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📷画像なし
👁 173
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前橋地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第78号
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土地建物 | 群馬県前橋市中内町 ５５番地３ |
1,688万
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2,211万
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1.31x | 詳細 | |
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📷画像なし
👁 175
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前橋地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第79号
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土地建物 | 群馬県前橋市元総社町字小見内 １７４４番地２、１７４４番地１ （換地 前橋市元総社町８３街区予定地番１７４４番地１） |
974万
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1,859万
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1.91x | 詳細 | |
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📷画像なし
👁 238
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前橋地方裁判所本庁
令和06年(ケ)第137号
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土地建物 | 群馬県前橋市富士見町時沢字上十二 ３２２２番地１ |
392万
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757万
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1.93x | 詳細 | |
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📷画像なし
👁 285
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前橋地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第94号
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土地建物 | 群馬県前橋市平和町二丁目 １０９番地５ |
1,100万
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1,004万
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0.91x | 詳細 |