千葉県千葉市の競売落札相場・落札価格

Name: 千葉県千葉市の不動産競売 落札データ
Creator: KeibaiX

千葉県千葉市の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

落札事例数

1.6x

平均乖離率

8.0

平均入札人数

2,950万

平均落札額

千葉県千葉市の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。千葉県千葉市の競売落札単価は実勢相場の約32%の水準です。

指標	単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）	223,538 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）	280,000 円/m²
競売の落札単価	72,073 円/m²（実勢の約32%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省不動産取引価格情報。なお千葉県千葉市の空き家率は10.3%（空き家データ）。

千葉県 — 2026-06 月次レポート

千葉県の直近30日間（2026年6月基準）の競売市場では、売却件数15件、平均落札倍率1.75倍、平均入札者数8.1人、平均落札価格約2,397万円となりました。全国平均（落札倍率1.72倍、入札者5.9人）と比較すると、倍率はやや高く、入札者数は約2.2人多くなっています。注目事例として、野田市の物件は基準価格400万円に対し落札価格1,367万円（倍率3.42倍、入札15人）と高い競争率を示し、長生村（倍率2.85倍、入札10人）や我孫子市（倍率2.52倍、入札9人）でも活発な入札が確認されました。全体として、低価格帯の物件を中心に投資家の関心が集まり、全国平均を上回る競争環境が続いています。

都道府県

物件種別

クリア

	裁判所 / 事件番号	種別	所在地	基準価格 ↕	落札価格 ↕	乖離率 ↕	入札数 ↕
👁 90	千葉地方裁判所本庁令和07年(ケ)第375号	土地建物	千葉県千葉市稲毛区長沼町１１７番地１３	811万	1,474万	1.82x	11人	詳細
👁 122	千葉地方裁判所本庁令和07年(ケ)第346号	土地建物	千葉県千葉市中央区都町八丁目１２９９番地１１３、１２９９番地１０９	2,208万	2,660万	1.2x	3人	詳細
👁 130	千葉地方裁判所本庁令和07年(ケ)第216号	土地建物	千葉県千葉市緑区あすみが丘九丁目１５番地２６	582万	923万	1.59x	12人	詳細
👁 214	千葉地方裁判所本庁令和07年(ケ)第238号	土地建物	千葉県千葉市中央区都町一丁目５６番地５	3,722万	6,744万	1.81x	6人	詳細