福岡県の競売落札相場・落札価格

Name: 福岡県の不動産競売 落札データ
Creator: KeibaiX

福岡県の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

落札事例数

2.2x

平均乖離率

4.7

平均入札人数

397万

平均落札額

福岡県の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。福岡県の競売落札単価は実勢相場の約2%の水準です。

指標	単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）	125,357 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）	400,000 円/m²
競売の落札単価	2,288 円/m²（実勢の約2%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省不動産取引価格情報。なお福岡県の空き家率は12.4%（空き家データ）。

福岡県 — 2026-06 月次レポート

福岡県の2026年6月時点（直近30日間）の競売市場では、売却件数18件、平均落札倍率1.51倍、平均入札者数5.0人、平均落札価格14,080,049円となりました。全国平均（落札倍率1.72倍、入札者5.9人）と比較すると、いずれの指標も全国を下回っており、相対的に競争がやや緩やかな傾向にあります。注目事例としては、大牟田市の物件が基準価格396万円に対し落札1,330万円（倍率3.36倍、入札13人）と高い競争率を示し、宗像市の物件も基準1,024万円に対し落札2,281万円（倍率2.23倍、入札18人）と活発な入札が見られました。また、遠賀郡岡垣町の物件も基準792万円に対し落札1,618万8,829円（倍率2.04倍、入札12人）と、地域によっては全国平均を上回る競争が発生しています。

都道府県

物件種別

クリア

	裁判所 / 事件番号	種別	所在地	基準価格 ↕	落札価格 ↕	乖離率 ↕	入札数 ↕
👁 122	福岡地方裁判所直方支部令和07年(ケ)第18号	土地	福岡県宮若市龍徳字奥百合野１０２番１	259万	210万	0.81x	1人	詳細
👁 165	福岡地方裁判所直方支部令和07年(ケ)第15号	土地	福岡県宮若市磯光字高尾１３１７番５	125万	106万	0.85x	1人	詳細
👁 167	福岡地方裁判所八女支部令和07年(ケ)第2号	土地	福岡県八女郡広川町大字藤田字国分寺１０８９番９	188万	739万	3.94x	12人	詳細
👁 143	福岡地方裁判所柳川支部令和07年(ヌ)第3号	土地	福岡県柳川市大浜町字東ノ切１７３番３	29万	23万	0.81x	1人	詳細
👁 134	福岡地方裁判所柳川支部令和07年(ヌ)第5号	土地	福岡県三潴郡大木町大字横溝２１０３番２	524万	421万	0.8x	1人	詳細
👁 168	福岡地方裁判所小倉支部令和07年(ケ)第112号	土地	福岡県北九州市八幡西区別所町２０番７	729万	650万	0.89x	2人	詳細
👁 168	福岡地方裁判所小倉支部令和05年(ヌ)第26号	土地	福岡県北九州市門司区大字吉志字向ノ山３８６番１	76万	85万	1.12x	1人	詳細
👁 129	福岡地方裁判所八女支部令和07年(ケ)第7号	土地	福岡県八女市柳島字開名９７番５	239万	368万	1.54x	1人	詳細