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土地 福岡県宮若市磯光字高尾１３１７番５
00000002573 / 福岡地方裁判所直方支部 / 令和07年(ケ)第15号
入札中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
125万円
基準
土地
土地比2% 割安
面積
851.1m²
257.5坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価80,000円/m²
路線価（推定）64,000円/m²
坪単価211,570円/坪
土地評価総額54,472,960円
基準額
125万
土地値
5,447万
土地比2%
割安
ハザード情報
標高19.3m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 6,770円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
2件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 125万 | 6.5% | — |
| 2026-04-29 | 125万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-28 (残り27日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 福岡県 |
| 市区町村 | 宮若市 |
| 緯度/経度 | 33.7109, 130.6858 |
| データ更新日時 | 2026-04-30 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-29 18:30 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-29 18:15 |
福岡県 の市場データ（52件）
この物件
6.5%
県平均
22.6%
-16.1pt 平均以下
物件詳細情報
権利・費用
⚠ 売却外物件あり
登記面積
165.63m²
法規・入札
地目（登記）
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
25万円
買受可能価額
100万円
開札期日
2026-06-04
売却決定期日
2026-06-23
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp