静岡県牧之原市土地建物の競売落札相場・落札価格

Name: 静岡県牧之原市土地建物の不動産競売 落札データ
Creator: KeibaiX

静岡県牧之原市土地建物の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

落札事例数

1.36x

平均乖離率

3.0

平均入札人数

437万

平均落札額

静岡県牧之原市の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。静岡県牧之原市の競売落札単価は実勢相場の約278%の水準です。

指標	単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）	17,500 円/m²
競売の落札単価	48,655 円/m²（実勢の約278%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省不動産取引価格情報。なお静岡県牧之原市の空き家率は16.0%（空き家データ）。

静岡県 — 2026-07 月次レポート

静岡県の直近30日間（2026年7月）の競売市場では、売却件数16件、平均落札倍率1.63倍、平均入札者数5.1人、平均落札価格約1,010万円となりました。全国平均（落札倍率1.62倍、入札者6.0人）と比較すると、落札倍率はほぼ同水準である一方、入札者数はやや少ない傾向にあります。注目事例として、静岡市葵区の物件は基準価格507万円に対し落札額1,414万円（倍率2.79倍）と10人の入札を集め、富士市の物件も基準583万円から約1,402万円（2.4倍）で落札されました。また、伊東市の物件は基準99万円に対し226万円（2.28倍）と、低価格帯でも競争が見られました。全体として、一部の人気物件に需要が集中する構図が確認されます。

都道府県

物件種別

クリア

	裁判所 / 事件番号	種別	所在地	基準価格 ↕	落札価格 ↕	乖離率 ↕	入札数 ↕
👁 139	静岡地方裁判所本庁令和07年(ケ)第78号	土地建物	静岡県牧之原市静波字坊久　６６９番地１、６６９番地３	203万	211万	1.04x	1人	詳細
👁 203	静岡地方裁判所本庁令和07年(ケ)第34号	土地建物	静岡県牧之原市静波字才加町２４５４番地１	274万	225万	0.82x	1人	詳細
📷画像なし 👁 190	静岡地方裁判所本庁令和07年(ケ)第70号	土地建物	静岡県牧之原市細江字浜田　１３０９番地１７	504万	1,010万	2.0x	4人	詳細
📷画像なし 👁 166	静岡地方裁判所本庁令和07年(ケ)第44号	土地建物	静岡県牧之原市新庄字アワラ田６８５番地１、６８７番地３	88万	90万	1.02x	4人	詳細