岡山県倉敷市土地建物の競売落札相場・落札価格

Name: 岡山県倉敷市土地建物の不動産競売 落札データ
Creator: KeibaiX

岡山県倉敷市土地建物の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

落札事例数

1.16x

平均乖離率

1.0

平均入札人数

443万

平均落札額

岡山県倉敷市の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。岡山県倉敷市の競売落札単価は実勢相場の約30%の水準です。

指標	単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）	85,714 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）	288,725 円/m²
競売の落札単価	25,860 円/m²（実勢の約30%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省不動産取引価格情報。なお岡山県倉敷市の空き家率は13.6%（空き家データ）。

岡山県 — 2026-06 月次レポート

岡山県の直近30日間（2026年6月時点）の競売市場では、売却件数が8件、平均落札倍率は1.36倍、平均入札者数は4.0人、平均落札価格は9,607,397円となりました。全国平均（落札倍率1.72倍、入札者5.9人）と比較すると、いずれの指標も下回っており、県内の競売は全国に比べてやや低調な需給状況にあると見られます。注目事例としては、津山市昭和町の物件が基準価格の2.1倍で落札され、入札者が1人と限定的であった一方、岡山市東区の物件では10人の入札者が集まり1.82倍、岡山市中区の物件では9人の入札者が集まり1.58倍の倍率となるなど、地域や物件によって競争度に差が見られました。

都道府県

物件種別

クリア

	裁判所 / 事件番号	種別	所在地	基準価格 ↕	落札価格 ↕	乖離率 ↕	入札数 ↕
👁 130	岡山地方裁判所本庁令和07年(ケ)第27号	土地建物	岡山県倉敷市児島唐琴一丁目９０番地	221万	191万	0.87x	1人	詳細
👁 112	岡山地方裁判所本庁令和07年(ヌ)第40号	土地建物	岡山県倉敷市祐安字柳ノ内１００１番地１	567万	615万	1.08x	1人	詳細
👁 118	岡山地方裁判所本庁令和07年(ケ)第58号	土地建物	岡山県倉敷市児島下の町十丁目３８４番地３２	219万	271万	1.24x	1人	詳細
👁 159	岡山地方裁判所本庁令和07年(ケ)第93号	土地建物	岡山県倉敷市中島字堀切２７２６番地６	383万	351万	0.92x	2人	詳細
👁 135	岡山地方裁判所本庁令和06年(ケ)第46号	土地建物	岡山県倉敷市玉島服部字的場２４２８番地	331万	265万	0.8x	1人	詳細