神奈川県厚木市土地建物の競売落札相場・落札価格

Name: 神奈川県厚木市土地建物の不動産競売 落札データ
Creator: KeibaiX

神奈川県厚木市土地建物の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

落札事例数

1.58x

平均乖離率

9.0

平均入札人数

1,883万

平均落札額

神奈川県厚木市の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。神奈川県厚木市の競売落札単価は実勢相場の約60%の水準です。

指標	単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）	180,645 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）	286,607 円/m²
競売の落札単価	107,777 円/m²（実勢の約60%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省不動産取引価格情報。なお神奈川県厚木市の空き家率は12.5%（空き家データ）。

神奈川県 — 2026-07 月次レポート

神奈川県の2026年7月時点（直近30日間）の競売市場では、売却件数36件、平均落札倍率1.45倍、平均入札者数8.0人、平均落札価格21,216,077円となりました。全国平均（落札倍率1.62倍、入札者6.0人）と比較すると、平均落札倍率はやや低い一方で、平均入札者数は全国平均を上回っており、物件ごとの競争が相対的に活発であることが示されています。注目事例として、横浜市戸塚区のマンションでは基準価格476万円に対し落札価格約1,010万円（倍率2.12倍、入札15人）、川崎市宮前区の土地建物では基準約1,866万円に対し落札約3,890万円（同2.08倍、入札18人）、横浜市南区の土地建物では基準約1,676万円に対し落札約3,411万円（同2.03倍、入札17人）と、いずれも高い競争倍率と多数の入札者が集まりました。これらの事例は、特定の人気エリアや物件タイプにおいて、平均を大きく上回る需要が存在することを示しています。

都道府県

物件種別

クリア

	裁判所 / 事件番号	種別	所在地	基準価格 ↕	落札価格 ↕	乖離率 ↕	入札数 ↕
👁 87	横浜地方裁判所小田原支部令和07年(ケ)第170号	土地建物	神奈川県厚木市下荻野字西下原１２５６番地２７	1,126万	1,500万	1.33x	7人	詳細
👁 85	横浜地方裁判所小田原支部令和07年(ケ)第133号	土地建物	神奈川県厚木市山際字山ノ根原８９８番地９	1,154万	1,977万	1.71x	12人	詳細
👁 98	横浜地方裁判所小田原支部令和07年(ケ)第157号	土地建物	神奈川県厚木市まつかげ台１１０２番地７	468万	747万	1.6x	8人	詳細
👁 107	横浜地方裁判所小田原支部令和07年(ケ)第153号	土地建物	神奈川県厚木市林四丁目４１３番地４	358万	291万	0.81x	1人	詳細
📷画像なし 👁 171	横浜地方裁判所小田原支部令和07年(ケ)第152号	土地建物	神奈川県厚木市上荻野字田尻原１８６８番地２	697万	1,357万	1.95x	11人	詳細
📷画像なし 👁 183	横浜地方裁判所小田原支部令和07年(ケ)第71号	土地建物	神奈川県厚木市下川入字七ノ域４２８番地１、４２９番地２	2,965万	5,000万	1.69x	10人	詳細
📷画像なし 👁 192	横浜地方裁判所小田原支部令和07年(ケ)第151号	土地建物	神奈川県厚木市みはる野二丁目３３番地１８	1,036万	1,768万	1.71x	10人	詳細
📷画像なし 👁 163	横浜地方裁判所小田原支部令和07年(ケ)第117号	土地建物	神奈川県厚木市下古沢字六反地１７番地２	751万	830万	1.11x	5人	詳細