岐阜県岐阜市の競売落札相場・落札価格

Name: 岐阜県岐阜市の不動産競売 落札データ
Creator: KeibaiX

岐阜県岐阜市の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

落札事例数

1.25x

平均乖離率

5.2

平均入札人数

1,247万

平均落札額

岐阜県岐阜市の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。岐阜県岐阜市の競売落札単価は実勢相場の約125%の水準です。

指標	単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）	75,000 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）	257,143 円/m²
競売の落札単価	93,467 円/m²（実勢の約125%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省不動産取引価格情報。なお岐阜県岐阜市の空き家率は18.3%（空き家データ）。

岐阜県 — 2026-07 月次レポート

岐阜県の直近30日間（2026年7月）の競売市場では、売却件数が8件、平均落札倍率は1.24倍、平均入札者数は4.5人、平均落札価格は約1,311万円となりました。全国平均（落札倍率1.62倍、入札者6.0人）と比較すると、いずれの指標も下回っており、県内の競売は全国に比べてやや低調な需給状況にあると見られます。注目事例としては、関市の物件が基準価格977万円に対し落札価格1,710万円（倍率1.75倍、入札8人）と高い競争率を示した一方、岐阜市の物件は基準1,419万円に対し1,830万円（倍率1.29倍、入札4人）と比較的落ち着いた取引となりました。可児市の物件も基準599万円に対し860万円（倍率1.44倍、入札11人）と多くの入札を集めています。全体として、物件ごとに倍率や入札者数にばらつきが見られ、地域や物件条件によって需要の差が顕著です。

	裁判所 / 事件番号	種別	所在地	基準価格 ↕	落札価格 ↕	乖離率 ↕	入札数 ↕
👁 83	岐阜地方裁判所本庁令和08年(ケ)第4号	土地建物	岐阜県岐阜市金町三丁目９番地	125万	158万	1.26x	3人	詳細
👁 72	岐阜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第173号	土地建物	岐阜県岐阜市大字長良字長洞３４８４番地１２	2,233万	2,164万	0.97x	3人	詳細
👁 65	岐阜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第46号	土地	岐阜県岐阜市溝口中６８番	266万	219万	0.82x	2人	詳細
📷画像なし 👁 199	岐阜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第128号	土地建物	岐阜県岐阜市水海道二丁目３番地３９	1,419万	1,830万	1.29x	4人	詳細
📷画像なし 👁 199	岐阜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第147号	土地建物	岐阜県岐阜市永田町１９番地２	2,044万	2,050万	1.0x	1人	詳細
📷画像なし 👁 158	岐阜地方裁判所本庁令和07年(ヌ)第50号	土地建物	岐阜県岐阜市大字下鵜飼字稲置１７４１番地	103万	108万	1.05x	2人	詳細
📷画像なし 👁 179	岐阜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第55号	土地	岐阜県岐阜市佐野一丁目８番	248万	201万	0.81x	1人	詳細
📷画像なし 👁 145	岐阜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第141号	土地建物	岐阜県岐阜市粟野東五丁目２５２番地７	1,344万	2,036万	1.51x	12人	詳細
📷画像なし 👁 203	岐阜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第122号	土地建物	岐阜県岐阜市日置江一丁目８４番地１	961万	1,301万	1.35x	9人	詳細
📷画像なし 👁 173	岐阜地方裁判所本庁令和07年(ケ)第103号	土地	岐阜県岐阜市中西郷二丁目２１９番１	190万	152万	0.8x	1人	詳細

岐阜県岐阜市の競売 落札相場・落札価格

岐阜県岐阜市の落札価格と実勢相場の比較

岐阜県 — 2026-07 月次レポート

岐阜県岐阜市の種別別 落札相場

岐阜県の市区町村別 落札相場

都道府県別の落札相場

岐阜県岐阜市の競売落札相場・落札価格

岐阜県岐阜市の種別別落札相場

岐阜県の市区町村別落札相場