福岡県宮若市土地建物の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に
裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。福岡県宮若市の競売落札単価は実勢相場の約212%の水準です。
| 指標 | 単価中央値 |
|---|---|
| 実勢相場（戸建て・国交省） | 25,109 円/m² |
| 競売の落札単価 | 53,138 円/m²（実勢の約212%） |
出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省 不動産取引価格情報。なお福岡県宮若市の空き家率は20.4%（空き家データ）。
福岡県の2026年8月直近30日間の競売市場では、売却件数29件、平均落札倍率1.47倍、平均入札者数6.9人、平均落札価格16,336,821円となった。全国平均（落札倍率1.65倍、入札者6.3人）と比較すると、落札倍率は0.18ポイント下回る一方、入札者数は0.6人上回る。注目事例では、嘉麻市の土地が基準1,650,000円に対し落札3,610,000円（2.19倍、入札7人）、柳川市の土地建物が基準7,080,000円に対し落札14,999,000円（2.12倍、入札8人）、久留米市の土地建物が基準7,340,000円に対し落札14,519,000円（1.98倍、入札8人）と、いずれも基準価格を大きく上回る競争となった。県全体では平均倍率が全国を下回るものの、特定物件への集中が見られる。
| 裁判所 / 事件番号 | 種別 | 所在地 | 基準価格 ↕ | 落札価格 ↕ | 乖離率 ↕ | 入札数 ↕ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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👁 164
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福岡地方裁判所直方支部
令和07年(ケ)第19号
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土地建物 | 福岡県宮若市龍徳字奥百合野８番地１７２ |
776万
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1,542万
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1.99x | 詳細 | |
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📷画像なし
👁 204
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福岡地方裁判所直方支部
令和07年(ケ)第17号
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土地建物 | 福岡県宮若市本城字楠本１３５６番地１ |
656万
|
961万
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1.47x | 詳細 |