福岡県久留米市土地建物の競売落札相場・落札価格

Name: 福岡県久留米市土地建物の不動産競売 落札データ
Creator: KeibaiX

福岡県久留米市土地建物の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

落札事例数

1.74x

平均乖離率

9.3

平均入札人数

1,711万

平均落札額

福岡県久留米市の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。福岡県久留米市の競売落札単価は実勢相場の約70%の水準です。

指標	単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）	89,373 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）	186,667 円/m²
競売の落札単価	62,668 円/m²（実勢の約70%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省不動産取引価格情報。なお福岡県久留米市の空き家率は14.8%（空き家データ）。

福岡県 — 2026-07 月次レポート

福岡県の2026年7月時点における直近30日間の競売市場では、売却件数20件、平均落札倍率2.1倍、平均入札者数5.5人、平均落札価格17,352,120円となりました。全国平均（落札倍率1.62倍、入札者6.0人）と比較すると、落札倍率は上回る一方、入札者数はやや下回っています。注目事例として、福岡市博多区の土地建物は基準価格800万円に対し落札9,302万円（倍率11.63倍、入札16人）と極めて高い競争率を示し、八女郡広川町の土地も基準187.5万円に対し落札約739万円（倍率3.94倍、入札12人）と活況でした。一方、田川郡福智町の物件は倍率2.59倍、入札4人と比較的落ち着いた動きとなっています。

都道府県

物件種別

クリア

	裁判所 / 事件番号	種別	所在地	基準価格 ↕	落札価格 ↕	乖離率 ↕	入札数 ↕
👁 84	福岡地方裁判所久留米支部令和07年(ケ)第40号	土地建物	福岡県久留米市大善寺南一丁目６７番地２	1,160万	2,000万	1.72x	17人	詳細
👁 65	福岡地方裁判所久留米支部令和07年(ケ)第35号	土地建物	福岡県久留米市善導寺町木塚字前１６５３番地１	734万	1,452万	1.98x	8人	詳細
👁 98	福岡地方裁判所久留米支部令和07年(ケ)第27号	土地建物	福岡県久留米市高良内町字下谷６２５番地１	393万	338万	0.86x	1人	詳細
📷画像なし 👁 211	福岡地方裁判所久留米支部令和07年(ケ)第31号	土地建物	福岡県久留米市小頭町１０番地６	1,112万	1,680万	1.51x	3人	詳細