石川県の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に
裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。石川県の競売落札単価は実勢相場の約53%の水準です。
| 指標 | 単価中央値 |
|---|---|
| 実勢相場（戸建て・国交省） | 68,085 円/m² |
| 実勢相場（中古マンション・国交省） | 243,929 円/m² |
| 競売の落札単価 | 35,785 円/m²（実勢の約53%） |
出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省 不動産取引価格情報。なお石川県の空き家率は15.6%（空き家データ）。
石川県の直近30日間（2026年7月）の競売市場では、売却件数が6件、平均落札倍率は1.56倍、平均入札者数は5.5人、平均落札価格は約1,103万円となりました。全国平均（落札倍率1.62倍、入札者6.0人）と比較すると、倍率・入札者数ともにやや低い水準にあります。注目事例としては、金沢市駅西新町の物件が基準価格1,992万円に対し落札価格約4,090万円（倍率2.05倍、入札5人）と高倍率を記録したほか、能美市佐野町では基準539万円に対し約1,037万円（倍率1.92倍、入札12人）と多くの入札を集めました。また、小松市月美丘でも基準318万円に対し約611万円（倍率1.92倍、入札4人）と堅調な需要が見られました。全体的に、特定の物件に人気が集中する傾向がうかがえます。
| 裁判所 / 事件番号 | 種別 | 所在地 | 基準価格 ↕ | 落札価格 ↕ | 乖離率 ↕ | 入札数 ↕ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
📷画像なし
👁 122
|
金沢地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第4号
|
土地建物 | 石川県金沢市駅西新町一丁目 ３７０３番地 |
1,992万
|
4,090万
|
2.05x | 詳細 | |
|
📷画像なし
👁 152
|
金沢地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第66号
|
土地建物 | 石川県能美市佐野町ヌ ５３番地４ |
539万
|
1,037万
|
1.92x | 詳細 | |
|
📷画像なし
👁 118
|
金沢地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第2号
|
土地建物 | 石川県能美市湯谷町ヘ ３７番地１７ |
219万
|
269万
|
1.23x | 詳細 | |
|
📷画像なし
👁 161
|
金沢地方裁判所本庁
令和07年(ヌ)第30号
|
土地建物 | 石川県金沢市小立野一丁目 ３５２番地 |
413万
|
364万
|
0.88x | 詳細 | |
|
📷画像なし
👁 138
|
金沢地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第5号
|
土地建物 | 石川県小松市月美丘 １番地４０ |
318万
|
611万
|
1.92x | 詳細 | |
|
📷画像なし
👁 167
|
金沢地方裁判所本庁
令和08年(ケ)第18001号
|
土地建物 | 石川県七尾市中島町笠師ル９７番地４ |
183万
|
249万
|
1.36x | 詳細 | |
|
📷画像なし
👁 168
|
金沢地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第64号
|
土地建物 | 石川県金沢市十三間町 ６番地 |
1,990万
|
3,812万
|
1.92x | 詳細 | |
|
📷画像なし
👁 148
|
金沢地方裁判所本庁
令和07年(ケ)第61号
|
土地建物 | 石川県金沢市糸田一丁目 ２１８番地２ |
1,161万
|
1,377万
|
1.19x | 詳細 |