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土地建物 石川県金沢市十三間町 ６番地
00000009460 / 金沢地方裁判所本庁 / 令和07年(ケ)第64号
入札中
掲載中
出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
1,990万円
基準
土地
土地比104% 適正
面積
477.3m²
144.4坪
表面利回り
28.8%
0%7%10%15%20%
最寄駅
野町
徒歩11分 (888m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額19,090,400円
基準額
1,990万
土地値
1,909万
土地比104%
適正
人口動態（国勢調査）
市区町村人口463,254人
人口増減率（5年）
-0.5%
横ばい
-10%0%+10%
交通アクセス
最寄駅野町
距離888m（徒歩11分）
路線北陸鉄道
やや遠い
ハザード情報
標高21.7m
洪水リスク
低
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 477,260円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 19,900,000万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-05-14 (残り27日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 石川県 |
| 市区町村 | 金沢市 |
| 緯度/経度 | 36.5564, 136.6538 |
| データ更新日時 | 2026-04-16 18:11 |
| 分析日時 | 2026-04-16 18:47 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-04-16 18:18 |
石川県 の市場データ（7件）
この物件
28.8%
県平均
19.1%
+9.7pt 平均以上
物件詳細情報
建物情報
築年月
平成1年5月 (耐年消化率 168%)
賃貸需要スコア
13/25
★★☆☆☆
構造
鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
種類（登記）
共同住宅
間取り
その他
延床面積
477.26m²
権利・費用
登記面積
314.94m²
敷地利用権
所有権
占有者
あり
法規・入札
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
398万円
買受可能価額
1,592万円
開札期日
2026-05-20
売却決定期日
2026-06-03
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp