山口県岩国市の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に
裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。山口県岩国市の競売落札単価は実勢相場の約196%の水準です。
| 指標 | 単価中央値 |
|---|---|
| 実勢相場（戸建て・国交省） | 52,308 円/m² |
| 実勢相場（中古マンション・国交省） | 229,670 円/m² |
| 競売の落札単価 | 102,386 円/m²（実勢の約196%） |
出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省 不動産取引価格情報。なお山口県岩国市の空き家率は19.7%（空き家データ）。
山口県の2026年7月時点における直近30日間の競売市場では、売却件数が8件、平均落札倍率は1.28倍、平均入札者数は4.0人、平均落札価格は10,743,125円となった。全国平均（落札倍率1.62倍、入札者6.0人）と比較すると、いずれの指標も全国を下回っており、県内の競売は相対的に低調な需給環境にある。注目事例としては、光市室積新開二丁目の土地建物が基準価格7,151,000円に対し落札価格14,160,000円（倍率1.98倍、入札6人）と高い競争率を示した一方、山陽小野田市の土地は基準3,342,000円に対し5,100,000円（倍率1.53倍、入札3人）とやや抑制された結果となった。また、山口市大内氷上の土地建物は基準9,946,000円に対し14,389,000円（倍率1.45倍、入札6人）と、入札者数は全国平均並みだが倍率は低く、物件ごとに需給のばらつきが見られる。
| 裁判所 / 事件番号 | 種別 | 所在地 | 基準価格 ↕ | 落札価格 ↕ | 乖離率 ↕ | 入札数 ↕ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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👁 201
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山口地方裁判所岩国支部
令和07年(ケ)第20号
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土地建物 | 山口県岩国市川下町二丁目２８１４番地、２８０８番地２ |
1,704万
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1,969万
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1.16x | 詳細 | |
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👁 133
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山口地方裁判所岩国支部
令和08年(ケ)第1号
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土地建物 | 山口県岩国市今津町三丁目１２５４番地１ |
421万
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359万
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0.85x | 詳細 | |
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📷画像なし
👁 155
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山口地方裁判所岩国支部
令和07年(ケ)第17号
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土地建物 | 山口県岩国市牛野谷町三丁目６８７番地１６、６８７番地９ |
1,585万
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1,768万
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1.12x | 詳細 | |
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📷画像なし
👁 171
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山口地方裁判所岩国支部
令和07年(ケ)第18号
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土地建物 | 山口県岩国市山手町三丁目１００９２番地２９ |
826万
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1,100万
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1.33x | 詳細 | |
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📷画像なし
👁 196
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山口地方裁判所岩国支部
令和06年(ケ)第9号
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土地建物 | 山口県岩国市美和町大根川字七曲１８１番地７ |
102万
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81万
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0.8x | 詳細 |