山口県光市の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に
裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。山口県光市の競売落札単価は実勢相場の約135%の水準です。
| 指標 | 単価中央値 |
|---|---|
| 実勢相場（戸建て・国交省） | 36,207 円/m² |
| 競売の落札単価 | 48,905 円/m²（実勢の約135%） |
出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省 不動産取引価格情報。なお山口県光市の空き家率は13.1%（空き家データ）。
山口県の2026年8月時点（直近30日間）の競売落札状況は、売却件数8件、平均落札倍率1.29倍、平均入札者数4.0人、平均落札価格10,461,120円となった。全国平均（落札倍率1.65倍、入札者6.3人）と比較すると、いずれの指標も下回っており、県内の競売市場は相対的に低調な需給バランスにある。注目事例では、山口市秋穂東の土地建物が基準価格4,768,000円に対し落札8,500,000円（倍率1.78倍、入札5人）と高い競争率を示した一方、下関市長府浜浦西町の物件は基準21,216,000円に対し31,500,072円（倍率1.48倍、入札8人）で落札され、入札者数が県平均を大きく上回った。宇部市中央町の物件は基準2,134,000円に対し3,050,000円（倍率1.43倍、入札1人）で、入札者1人ながら基準価格を上回る結果となった。全体的に、物件ごとの倍率と入札者数にはばらつきが見られる。
| 裁判所 / 事件番号 | 種別 | 所在地 | 基準価格 ↕ | 落札価格 ↕ | 乖離率 ↕ | 入札数 ↕ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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山口地方裁判所周南支部
令和07年(ケ)第10号
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土地建物 | 山口県光市室積新開二丁目 ５５７０番地２３ |
715万
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1,416万
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1.98x | 詳細 |