山口県山口市土地建物の競売落札相場・落札価格

Name: 山口県山口市土地建物の不動産競売 落札データ
Creator: KeibaiX

山口県山口市土地建物の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

落札事例数

1.66x

平均乖離率

5.6

平均入札人数

1,377万

平均落札額

山口県山口市の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。山口県山口市の競売落札単価は実勢相場の約140%の水準です。

指標	単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）	45,000 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）	200,000 円/m²
競売の落札単価	62,953 円/m²（実勢の約140%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省不動産取引価格情報。なお山口県山口市の空き家率は17.0%（空き家データ）。

山口県 — 2026-07 月次レポート

山口県の2026年7月時点における直近30日間の競売市場では、売却件数が8件、平均落札倍率は1.28倍、平均入札者数は4.0人、平均落札価格は10,743,125円となった。全国平均（落札倍率1.62倍、入札者6.0人）と比較すると、いずれの指標も全国を下回っており、県内の競売は相対的に低調な需給環境にある。注目事例としては、光市室積新開二丁目の土地建物が基準価格7,151,000円に対し落札価格14,160,000円（倍率1.98倍、入札6人）と高い競争率を示した一方、山陽小野田市の土地は基準3,342,000円に対し5,100,000円（倍率1.53倍、入札3人）とやや抑制された結果となった。また、山口市大内氷上の土地建物は基準9,946,000円に対し14,389,000円（倍率1.45倍、入札6人）と、入札者数は全国平均並みだが倍率は低く、物件ごとに需給のばらつきが見られる。

都道府県

物件種別

クリア

	裁判所 / 事件番号	種別	所在地	基準価格 ↕	落札価格 ↕	乖離率 ↕	入札数 ↕
👁 61	山口地方裁判所本庁令和07年(ケ)第69号	土地建物	山口県山口市吉敷赤田二丁目９３９番地５	672万	770万	1.15x	5人	詳細
👁 75	山口地方裁判所本庁令和07年(ヌ)第21号	土地建物	山口県山口市秋穂東字下畠田６２５７番地１	477万	850万	1.78x	5人	詳細
📷画像なし 👁 160	山口地方裁判所本庁令和07年(ケ)第65号	土地建物	山口県山口市大内氷上二丁目１３７５番地５	995万	1,439万	1.45x	6人	詳細
📷画像なし 👁 229	山口地方裁判所本庁令和07年(ケ)第57号	土地建物	山口県山口市嘉川字上岡３４００番地７	1,495万	2,003万	1.34x	9人	詳細
📷画像なし 👁 164	山口地方裁判所本庁令和07年(ケ)第39号	土地建物	山口県山口市吉敷上東二丁目２５２３番地６	706万	1,822万	2.58x	3人	詳細