静岡県沼津市の競売落札相場・落札価格

Name: 静岡県沼津市の不動産競売 落札データ
Creator: KeibaiX

静岡県沼津市の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

落札事例数

1.81x

平均乖離率

4.0

平均入札人数

481万

平均落札額

静岡県沼津市の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。静岡県沼津市の競売落札単価は実勢相場の約33%の水準です。

指標	単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）	97,014 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）	223,529 円/m²
競売の落札単価	32,000 円/m²（実勢の約33%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省不動産取引価格情報。なお静岡県沼津市の空き家率は17.2%（空き家データ）。

静岡県 — 2026-07 月次レポート

静岡県の直近30日間（2026年7月）の競売市場では、売却件数16件、平均落札倍率1.63倍、平均入札者数5.1人、平均落札価格約1,010万円となりました。全国平均（落札倍率1.62倍、入札者6.0人）と比較すると、落札倍率はほぼ同水準である一方、入札者数はやや少ない傾向にあります。注目事例として、静岡市葵区の物件は基準価格507万円に対し落札額1,414万円（倍率2.79倍）と10人の入札を集め、富士市の物件も基準583万円から約1,402万円（2.4倍）で落札されました。また、伊東市の物件は基準99万円に対し226万円（2.28倍）と、低価格帯でも競争が見られました。全体として、一部の人気物件に需要が集中する構図が確認されます。

都道府県

物件種別

クリア

	裁判所 / 事件番号	種別	所在地	基準価格 ↕	落札価格 ↕	乖離率 ↕	入札数 ↕
👁 126	静岡地方裁判所沼津支部令和07年(ケ)第83号	土地建物	静岡県沼津市下河原町１丁目　５番地６	190万	401万	2.11x	3人	詳細
👁 132	静岡地方裁判所沼津支部令和07年(ケ)第90号	土地建物	静岡県沼津市大岡字木戸上　３９２１番地２５	371万	561万	1.51x	5人	詳細
📷画像なし 👁 169	静岡地方裁判所沼津支部令和06年(ヌ)第52号	土地建物	静岡県沼津市戸田字一色上　８２７番地２	71万	57万	0.8x	1人	詳細
📷画像なし 👁 174	静岡地方裁判所沼津支部令和07年(ケ)第31号	土地建物	静岡県沼津市下香貫字大久保　２４５７番地４	448万	383万	0.85x	1人	詳細