競売物件のリスクを、AIが判定する。

占有者・再建築可否・権利関係——「中が見えない」競売の不安を、3点セットからAIが読み解きます。利回り・落札相場・ハザードも一画面で。全国1375件を毎日更新。
1375
掲載物件
47
都道府県
14.3%
平均利回り
最終データ更新: 2026年07月05日 03:11 JST — 毎日3:00に裁判所の最新公示情報を自動反映
検索結果
20件
優良(≥7%)
14件
お宝(土地値以下&高利回り)
1件
平均利回り
16.3%
平均価格
646万
落札乖離率
174.0%
(1059件)
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🔍 絞り込み検索 1件適用
▼ 詳細条件
クリア
物件 面積 ↕ 基準価額 ↕ 利回り ↕ AIリスク ↕ ステータス 入札締切 ↕
土地 奈良県 📷
👁 197
7145
奈良地裁本庁
土地
奈良県桜井市大字三輪元馬場方701番8
167.4m²
50.6坪
254万
土地比38%
20.2%
お宝
5 入札中 07/08 (3日) 詳細
土地建物 奈良県 📷
👁 189
7142
奈良地裁本庁
土地建物
奈良県生駒市あすか野南一丁目350番地40
🚉 白庭台 徒歩15分
148.1m²
44.8坪
築50年
耐年227%
1,362万
土地比230%
13.1%
4 入札中 07/08 (3日) 詳細
土地建物 奈良県 📷
👁 94
7143
奈良地裁本庁
土地建物
奈良県生駒郡平群町初香台三丁目109番地11
80.4m²
24.3坪
築42年
耐年191%
513万
土地比159%
18.8%
5 入札中 07/08 (3日) 詳細
土地建物 奈良県 📷
👁 233
7148
奈良地裁本庁
土地建物
奈良県奈良市南京終町七丁目546番地6
🚉 京終 徒歩8分
131.4m²
39.7坪
築36年
耐年164%
75万
土地比14%
- - 入札中 07/08 (3日) 詳細
土地建物 奈良県 📷
👁 178
7149
奈良地裁本庁
土地建物
奈良県大和郡山市小泉町4番地75
🚉 大和小泉 徒歩14分
109.7m²
33.2坪
築40年
耐年182%
474万
土地比108%
27.8%
4 入札中 07/08 (3日) 詳細
土地建物 奈良県 📷
👁 19
7158
奈良地裁本庁
土地建物
奈良県生駒市北新町607番地1
🚉 鳥居前 徒歩5分
91.0m²
27.5坪
築32年
耐年145%
1,424万
土地比391%
7.7%
4 入札中 07/24 (19日) 詳細
土地建物 奈良県 📷
👁 34
7161
奈良地裁本庁
土地建物
奈良県生駒郡斑鳩町龍田西五丁目1221番地11
🚉 勢野北口 徒歩15分
112.6m²
34.1坪
築16年
耐年73%
645万
土地比143%
20.9%
3 入札中 07/24 (19日) 詳細
土地建物 奈良県 📷
👁 26
7162
奈良地裁本庁
土地建物
奈良県生駒郡平群町初香台三丁目109番地11
🚉 平群 徒歩10分
80.4m²
24.3坪
築42年
耐年191%
359万
土地比112%
26.9%
3 入札中 07/24 (19日) 詳細
土地建物 奈良県 📷
👁 19
7163
奈良地裁本庁
土地建物
奈良県生駒郡三郷町立野南一丁目1524番地6
🚉 三郷 徒歩7分
135.4m²
41.0坪
築27年
耐年123%
359万
土地比66%
45.2%
お宝
3 入札中 07/24 (19日) 詳細
土地建物 奈良県 📷
👁 22
7164
奈良地裁本庁
土地建物
奈良県大和郡山市矢田山町1184番地32
131.9m²
39.9坪
築27年
耐年123%
1,038万
土地比197%
15.2%
3 入札中 07/24 (19日) 詳細
土地建物 奈良県 📷
👁 25
7167
奈良地裁本庁
土地建物
奈良県生駒市高山町11046番地、11045番地
136.0m²
41.1坪
築28年
耐年127%
457万
土地比84%
35.7%
お宝
4 入札中 07/24 (19日) 詳細
土地建物 奈良県 📷
👁 24
7171
奈良地裁本庁
土地建物
奈良県奈良市南京終町755番地7
🚉 京終 徒歩9分
99.2m²
30.0坪
築4年
耐年18%
1,278万
土地比322%
9.3%
3 入札中 07/24 (19日) 詳細
土地建物 奈良県 📷
👁 31
7172
奈良地裁本庁
土地建物
奈良県奈良市内侍原町5番地13
🚉 近鉄奈良 徒歩4分
82.8m²
25.0坪
築25年
耐年114%
675万
土地比204%
14.7%
4 入札中 07/24 (19日) 詳細
土地建物 奈良県 📷
👁 20
7173
奈良地裁本庁
土地建物
奈良県生駒郡安堵町大字西安堵34番地40
🚉 法隆寺 徒歩17分
172.4m²
52.2坪
築17年
耐年77%
1,009万
土地比146%
20.5%
3 入札中 07/24 (19日) 詳細
土地建物 奈良県 📷
👁 31
7175
奈良地裁本庁
土地建物
奈良県天理市柳本町880番地3
🚉 柳本 徒歩4分
103.1m²
31.2坪
築15年
耐年68%
842万
土地比204%
14.7%
3 入札中 07/24 (19日) 詳細
マンション 奈良県 📷
👁 21
7160
奈良地裁本庁
マンション
奈良県大和郡山市小泉町1283番地4
🚉 大和小泉 徒歩13分
53.8m²
16.3坪
築33年
耐年70%
201万
土地比93%
46.8%
お宝
3 入札中 07/24 (19日) 詳細
マンション 奈良県 📷
👁 29
7168
奈良地裁本庁
マンション
奈良県生駒市山崎町667番地4
🚉 東生駒 徒歩2分
85.0m²
25.7坪
築45年
耐年96%
488万
土地比143%
27.7%
4 入札中 07/24 (19日) 詳細
マンション 奈良県 📷
👁 29
7174
奈良地裁本庁
マンション
奈良県大和郡山市材木町4番地、10番地
🚉 郡山 徒歩4分
67.7m²
20.5坪
築29年
耐年62%
1,090万
土地比402%
10.9%
3 入札中 07/24 (19日) 詳細
土地 奈良県 📷
👁 126
6855
奈良地裁葛城支部
土地
奈良県磯城郡三宅町大字但馬117番1
1292.0m²
390.8坪
137万
土地比3%
6.5%
4
再建築不可
入札中 08/27 (53日) 詳細
土地 奈良県 📷
👁 121
6856
奈良地裁葛城支部
土地
奈良県磯城郡三宅町大字上但馬644番
1246.0m²
376.9坪
230万
土地比5%
6.5%
4
再建築不可
入札中 08/27 (53日) 詳細
土地 奈良県桜井市大字三輪元馬場方701番8 20.2%
254万 07/08(3日)
利回り 20.2% 🤖 AIリスク5 お宝
土地奈良県桜井市大字三輪元馬場方701番8
167m² 👁 197
土地建物 奈良県生駒市あすか野南一丁目350番地4 13.1%
1,362万 07/08(3日)
利回り 13.1% 🤖 AIリスク4
土地建物奈良県生駒市あすか野南一丁目350番地4
148m² 築50年 🚉白庭台15分 👁 189
土地建物 奈良県生駒郡平群町初香台三丁目109番地 18.8%
513万 07/08(3日)
利回り 18.8% 🤖 AIリスク5
土地建物奈良県生駒郡平群町初香台三丁目109番地
80m² 築42年 👁 94
土地建物 奈良県奈良市南京終町七丁目546番地6
75万 07/08(3日)
土地建物奈良県奈良市南京終町七丁目546番地6
131m² 築36年 🚉京終8分 👁 233
土地建物 奈良県大和郡山市小泉町4番地75 27.8%
474万 07/08(3日)
利回り 27.8% 🤖 AIリスク4
土地建物奈良県大和郡山市小泉町4番地75
110m² 築40年 🚉大和小泉14分 👁 178
土地建物 奈良県生駒市北新町607番地1 7.7%
1,424万 07/24(19日)
利回り 7.7% 🤖 AIリスク4
土地建物奈良県生駒市北新町607番地1
91m² 築32年 🚉鳥居前5分 👁 19
土地建物 奈良県生駒郡斑鳩町龍田西五丁目1221番 20.9%
645万 07/24(19日)
利回り 20.9% 🤖 AIリスク3
土地建物奈良県生駒郡斑鳩町龍田西五丁目1221番
113m² 築16年 🚉勢野北口15分 👁 34
土地建物 奈良県生駒郡平群町初香台三丁目109番地 26.9%
359万 07/24(19日)
利回り 26.9% 🤖 AIリスク3
土地建物奈良県生駒郡平群町初香台三丁目109番地
80m² 築42年 🚉平群10分 👁 26
土地建物 奈良県生駒郡三郷町立野南一丁目1524番 45.2%
359万 07/24(19日)
利回り 45.2% 🤖 AIリスク3 お宝
土地建物奈良県生駒郡三郷町立野南一丁目1524番
135m² 築27年 🚉三郷7分 👁 19
土地建物 奈良県大和郡山市矢田山町1184番地32 15.2%
1,038万 07/24(19日)
利回り 15.2% 🤖 AIリスク3
土地建物奈良県大和郡山市矢田山町1184番地32
132m² 築27年 👁 22
土地建物 奈良県生駒市高山町11046番地、110 35.7%
457万 07/24(19日)
利回り 35.7% 🤖 AIリスク4 お宝
土地建物奈良県生駒市高山町11046番地、110
136m² 築28年 👁 25
土地建物 奈良県奈良市南京終町755番地7 9.3%
1,278万 07/24(19日)
利回り 9.3% 🤖 AIリスク3
土地建物奈良県奈良市南京終町755番地7
99m² 築4年 🚉京終9分 👁 24
土地建物 奈良県奈良市内侍原町5番地13 14.7%
675万 07/24(19日)
利回り 14.7% 🤖 AIリスク4
土地建物奈良県奈良市内侍原町5番地13
83m² 築25年 🚉近鉄奈良4分 👁 31
土地建物 奈良県生駒郡安堵町大字西安堵34番地40 20.5%
1,009万 07/24(19日)
利回り 20.5% 🤖 AIリスク3
土地建物奈良県生駒郡安堵町大字西安堵34番地40
172m² 築17年 🚉法隆寺17分 👁 20
土地建物 奈良県天理市柳本町880番地3 14.7%
842万 07/24(19日)
利回り 14.7% 🤖 AIリスク3
土地建物奈良県天理市柳本町880番地3
103m² 築15年 🚉柳本4分 👁 31
マンション 奈良県大和郡山市小泉町1283番地4 46.8%
201万 07/24(19日)
利回り 46.8% 🤖 AIリスク3 お宝
マンション奈良県大和郡山市小泉町1283番地4
54m² 築33年 🚉大和小泉13分 👁 21
マンション 奈良県生駒市山崎町667番地4 27.7%
488万 07/24(19日)
利回り 27.7% 🤖 AIリスク4
マンション奈良県生駒市山崎町667番地4
85m² 築45年 🚉東生駒2分 👁 29
マンション 奈良県大和郡山市材木町4番地、10番地 10.9%
1,090万 07/24(19日)
利回り 10.9% 🤖 AIリスク3
マンション奈良県大和郡山市材木町4番地、10番地
68m² 築29年 🚉郡山4分 👁 29
土地 奈良県磯城郡三宅町大字但馬117番1 6.5%
137万 08/27(53日)
利回り 6.5% 🤖 AIリスク4
土地奈良県磯城郡三宅町大字但馬117番1
1292m² 👁 126
土地 奈良県磯城郡三宅町大字上但馬644番 6.5%
230万 08/27(53日)
利回り 6.5% 🤖 AIリスク4
土地奈良県磯城郡三宅町大字上但馬644番
1246m² 👁 121

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100万未満(191) 100〜300万(298) 300〜500万(231) 500〜1000万(278) 1000〜3000万(320) 3000万超(57)
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土地相場・路線価(競売だと実勢の何割で買えるか)
大阪市名古屋市横浜市福岡市神戸市京都市さいたま市広島市仙台市千葉市北九州市世田谷区
競売の落札相場・落札結果
大阪市名古屋市横浜市福岡市神戸市京都市さいたま市広島市仙台市千葉市北九州市世田谷区
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