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土地 奈良県磯城郡三宅町大字上但馬６４４番
00000006856 / 奈良地方裁判所葛城支部 / 令和07年(ケ)第6号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
230万円
基準
土地
土地比5% 割安
面積
1246.0m²
376.9坪
表面利回り
6.5%
0%7%10%15%20%
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額49,840,000円
基準額
230万
土地値
4,984万
土地比5%
割安
ハザード情報
標高44.7m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
低
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 12,458円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 230万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-08-27 (残り91日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 奈良県 |
| 市区町村 | — |
| 緯度/経度 | 34.5633, 135.7643 |
| データ更新日時 | 2026-05-27 18:11 |
| 分析日時 | 2026-05-27 18:50 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-05-27 18:17 |
奈良県 の市場データ（22件）
この物件
6.5%
県平均
21.5%
-15.0pt 平均以下
物件詳細情報
権利・費用
⚠ 売却外物件あり
登記面積
1246.00m²
法規・入札
地目（登記）
畑一部宅地
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
買受申出保証金
46万円
買受可能価額
184万円
開札期日
2026-09-03
売却決定期日
2026-11-19
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp