静岡県富士宮市の競売落札相場・落札価格

Name: 静岡県富士宮市の不動産競売 落札データ
Creator: KeibaiX

静岡県富士宮市の競売物件の落札価格・落札倍率・入札数を実データで。相場・単価の把握に

落札事例数

1.14x

平均乖離率

2.5

平均入札人数

473万

平均落札額

静岡県富士宮市の落札価格と実勢相場の比較

裁判所の落札データに加え、国土交通省の実取引データ（実勢相場）と比べると、競売がどれだけ割安かが分かります。静岡県富士宮市の競売落札単価は実勢相場の約97%の水準です。

指標	単価中央値
実勢相場（戸建て・国交省）	52,661 円/m²
実勢相場（中古マンション・国交省）	172,576 円/m²
競売の落札単価	51,285 円/m²（実勢の約97%）

出典: 落札データ=KeibaiX（裁判所BIT）／実勢相場=国土交通省不動産取引価格情報。なお静岡県富士宮市の空き家率は15.8%（空き家データ）。

静岡県 — 2026-08 月次レポート

静岡県の2026年8月時点（直近30日間）の競売落札状況は、売却件数16件、平均落札倍率1.5倍、平均入札者数5.7人、平均落札価格12,049,649円となった。全国平均（落札倍率1.65倍、入札者数6.3人）と比較すると、いずれの指標も下回っており、県内の競売市場は相対的に低調な需給バランスにある。注目事例では、浜松市中央区のマンションが基準価格369万円に対し落札830万円（2.25倍）と20人の入札を集め、沼津市の土地建物も基準190万円から401万1,000円（2.11倍）に上昇した。一方、富士市の土地建物は基準1,346万円に対し落札2,463万8,900円（1.83倍）と高額物件でも競争が見られた。平均落札価格が約1,200万円である一方、個別物件では倍率2倍超の事例が複数存在し、物件属性による選別が進んでいる。

都道府県

物件種別

クリア

	裁判所 / 事件番号	種別	所在地	基準価格 ↕	落札価格 ↕	乖離率 ↕	入札数 ↕
👁 55	静岡地方裁判所富士支部令和07年(ケ)第39号	土地建物	静岡県富士宮市野中字中村　８４７番地７	319万	335万	1.05x	2人	詳細
👁 126	静岡地方裁判所富士支部令和07年(ケ)第32号	土地建物	静岡県富士宮市小泉字寺ノ後　１６３８番地２６７	494万	611万	1.24x	3人	詳細
📷画像なし 👁 180	静岡地方裁判所富士支部令和06年(ケ)第33号	土地建物	静岡県富士宮市小泉字向原　１８４９番地１	670万	540万	0.81x	1人	詳細