物件一覧 > 00000004103
土地建物 静岡県富士宮市野中字中村 ８４７番地７
00000004103 / 静岡地方裁判所富士支部 / 令和07年(ケ)第39号
入札中
掲載中
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト）
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売却基準価額
319万円
基準
土地
土地比254% 割高
面積
31.4m²
9.5坪
表面利回り
11.8%
0%7%10%15%20%
最寄駅
富士宮
徒歩13分 (1001m)
分析データ
土地評価
公示地価50,000円/m²
路線価（推定）40,000円/m²
坪単価132,231円/坪
土地評価総額1,257,600円
基準額
319万
土地値
126万
土地比254%
割高
交通アクセス
最寄駅富士宮
距離1001m（徒歩13分）
路線東海旅客鉄道
やや遠い
ハザード情報
標高121.8m
洪水リスク
安全
土砂災害リスク
要確認
地図
落札予測シミュレーター
入札倍率
1.30x
予想落札価格
-
実質利回り
-
基準価額との差額
-
投資判断
-
※ 推定月額家賃 31,440円 に基づく統計シミュレーションです。諸経費・空室リスクは含みません。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
※ 本価格は過去の統計データに基づくシミュレーションであり、実際の落札を保証するものではありません。投資判断は必ずご自身の責任で行ってください。
価格履歴
1件| 日付 | 基準価額 | 利回り | 変動 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-21 | 319万 | — | 初回 |
物件情報
| 入札締切 | 2026-07-29 (残り37日) |
|---|---|
| ステータス | 入札中 |
| 都道府県 | 静岡県 |
| 市区町村 | 富士宮市 |
| 緯度/経度 | 35.2148, 138.6073 |
| データ更新日時 | 2026-06-21 18:11 |
| 分析日時 | 2026-06-21 18:31 |
| 個別詳細取得日時 | 2026-06-21 18:15 |
静岡県 の市場データ（45件）
この物件
11.8%
県平均
25.8%
-14.0pt 平均以下
物件詳細情報
建物情報
築年月
昭和62年12月 (耐年消化率 177%)
賃貸需要スコア
15/25
★★★☆☆
構造
木造瓦葺平家建
種類（登記）
居宅
間取り
その他
延床面積
100.19m²
権利・費用
登記面積
19.83m²
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
法規・入札
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
買受申出保証金
64万円
買受可能価額
255万円
開札期日
2026-08-05
売却決定期日
2026-08-26
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富士宮市の不動産データ
実勢相場(戸建て)
52,661 円/m²
52,661 円/m²
実勢相場(マンション)
172,576 円/m²
172,576 円/m²
空き家率
15.8%
15.8%
実勢相場=国土交通省 実取引／空き家率=総務省 住宅・土地統計調査。この物件の割安度の判断材料に。
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出典：BIT（不動産競売物件情報サイト） https://www.bit.courts.go.jp